🏗️ UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành Quyết định số 823/QĐ-UBND ngày 14/9/2026, giao đất, cho thuê đất cho Công ty TNHH Tập đoàn Sun World để thực hiện dự án Khu đô thị số 1 tại xã Măng Đen, tỉnh Quảng Ngãi (đợt 1).
📍 Theo quyết định, tổng diện tích đất giao, cho thuê đợt 1 là 200,54 ha. Khu đất được sử dụng để phát triển các hạng mục nhà ở, công trình hạ tầng xã hội, khu dịch vụ, công trình dịch vụ du lịch, cây xanh, bãi đỗ xe và giao thông.
🏠 Trong đó, đất nhà ở có diện tích 30,93 ha, gồm 9,72 ha đất nhà ở liền kề và 21,21 ha đất biệt thự. Phần này được giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 70 năm; người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định lâu dài.
🏫 Đất công trình hạ tầng xã hội rộng 73,71 ha, gồm đất y tế, văn hóa, giáo dục, thể dục thể thao, cây xanh công cộng và đất thương mại. Ngoài ra, dự án còn có 13,70 ha đất khu dịch vụ, 5,65 ha đất công trình dịch vụ du lịch và 48,97 ha đất đường giao thông.
💰 Giá đất đối với phần giao đất có thu tiền sử dụng đất và thuê đất trả tiền một lần sẽ được xác định theo giá đất cụ thể. Sun World có trách nhiệm hoàn thành các nghĩa vụ tài chính trước khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.
⏱️ UBND tỉnh yêu cầu Sun World đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc không để tiến độ sử dụng đất chậm quá 24 tháng so với tiến độ dự án. Trường hợp được gia hạn, thời gian gia hạn không quá 24 tháng và doanh nghiệp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung theo quy định.
🌳 Đối với diện tích đất liên quan đến rừng sản xuất, Sun World phải thực hiện đúng phương án khai thác tận dụng gỗ đã được phê duyệt và tuân thủ các quy định về đất đai, xây dựng, môi trường, lâm nghiệp và phòng cháy chữa cháy.
📋 Dự án được UBND tỉnh Kon Tum cũ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2025, với tính chất là khu đô thị đa chức năng, hướng tới phát triển khu đô thị thể thao, chăm sóc sức khỏe toàn diện, kết hợp xây dựng thung lũng văn hóa, các loại hình nhà ở, thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng và cơ sở lưu trú.
🏢 Đến đầu năm 2026, UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với Sun World.
🎡 Sun World là thương hiệu vui chơi giải trí, sáng tạo thuộc Tập đoàn Sun Group, một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn tại Việt Nam.
📍 Tại buổi làm việc với địa phương hồi tháng 7, lãnh đạo Tập đoàn Sun Group cho biết, trong 3 dự án Khu đô thị số 1, số 4 và số 5 tại xã Măng Đen, doanh nghiệp ưu tiên triển khai trước Khu đô thị số 1, có quy mô 264 ha, tổng vốn đầu tư hơn 6.700 tỷ đồng.
🚧 Khi đó, Sun Group đề nghị địa phương sớm bàn giao khoảng 100 ha để có điều kiện khởi công dự án trong năm 2026.
