📉Công ty TNHH Đầu tư Marina Center vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2026 theo quy định đối với doanh nghiệp phát hành trái phiếu riêng lẻ.
📊 Tại ngày 30/6/2026, vốn chủ sở hữu của Marina Center đạt hơn 10.618,4 tỷ đồng, giảm khoảng 201,1 tỷ đồng, tương đương 1,86% so với kỳ trước. Trong cơ cấu vốn chủ sở hữu, vốn đầu tư của chủ sở hữu được duy trì ở mức hơn 11.115,1 tỷ đồng.
Ở chiều nguồn vốn, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp đạt gần 10.497,9 tỷ đồng, tăng hơn 310,3 tỷ đồng, tương đương 3,04% so với mức hơn 10.187,7 tỷ đồng tại kỳ trước.
💰 Đáng chú ý, dư nợ từ phát hành trái phiếu của Marina Center ở mức 10.195,5 tỷ đồng. Toàn bộ khoản này là trái phiếu chào bán riêng lẻ tại thị trường trong nước.
Trong khi đó, nợ phải trả khác giảm mạnh từ hơn 10.187,7 tỷ đồng xuống khoảng 302,4 tỷ đồng, tương ứng giảm 97,03%.
Hệ số nợ phải trả trên tổng tài sản tăng từ 0,485 lần lên 0,497 lần, tương đương 2,47%. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu cũng tăng từ 0,942 lần lên 0,970 lần, tương ứng 2,97%.
📈 Về khả năng thanh toán, hệ số thanh toán ngắn hạn tăng từ 2,063 lần lên 3,658 lần, tương đương 77,31%. Hệ số thanh toán nhanh cũng tăng 77,31%, từ 2,063 lần lên 3,658 lần.
Tuy nhiên, hệ số thanh toán lãi vay tiếp tục âm, từ -0,752 lần tại kỳ trước xuống -1,288 lần trong kỳ báo cáo. Xét về độ âm, chỉ tiêu này tăng 71,28%, cho thấy khả năng đáp ứng chi phí lãi vay từ lợi nhuận hoạt động vẫn ở mức yếu.
📉 Về kết quả kinh doanh, Marina Center ghi nhận lợi nhuận trước thuế 6 tháng đầu năm 2026 âm hơn 201,1 tỷ đồng, giảm 31,97% so với mức lỗ hơn 295,7 tỷ đồng tại kỳ trước.
Lợi nhuận sau thuế cũng âm hơn 201,1 tỷ đồng, giảm 31,97% so với mức lỗ hơn 295,7 tỷ đồng tại kỳ trước.
Dù mức lỗ trong kỳ giảm, lỗ lũy kế của Marina Center lại tăng đáng kể, từ gần 295,6 tỷ đồng lên gần 496,8 tỷ đồng, tương ứng tăng 68,04%.
🏢 Được biết, Marina Center thành lập vào tháng 12/2021, tiền thân là Công ty TNHH Masterise Luxury Lifestyle, với vốn điều lệ ban đầu 10 tỷ đồng. Sau khi đổi tên, đến tháng 10/2025, doanh nghiệp tăng mạnh vốn điều lệ từ 10 tỷ đồng lên 11.115 tỷ đồng.
🔄 Trong thời gian này, Marina Center nhận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty CP Capitaland Central Tower, pháp nhân sở hữu tòa nhà Saigon Marina IFC. Thương vụ đưa Marina Center trở thành chủ sở hữu công trình nằm trên đường Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, TP.HCM.
Theo báo cáo của Saigon Ratings – đơn vị xếp hạng tín nhiệm trong đợt phát hành trái phiếu tháng 3 – Marina Center đã hoàn tất việc nhận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của Capitaland Central Tower và trở thành chủ sở hữu Saigon Marina IFC trong quý 4/2025.
🏙️ Saigon Marina IFC cao 55 tầng nổi và 5 tầng hầm, với tổng diện tích sàn hơn 106.000m². Công trình này là một trong 3 tòa tháp cao nhất Việt Nam.
