UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc cho Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Xây dựng Việt Nam (Vinadic) thuê 39.460 m² đất và giao 9.262,4 m² đất tại xã Thư Lâm để thực hiện dự án Xây dựng chợ nguyên liệu gỗ Vân Hà.
📍 Tổng diện tích đất được sử dụng cho dự án là 48.722,4 m², tương đương gần 4,9 ha.
Trong đó, 39.460 m² được sử dụng để xây dựng chợ nguyên liệu gỗ Vân Hà. Đây là đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh. Nhà nước cho Vinadic thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
⏳ Thời hạn sử dụng khu đất là 50 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND TP Hà Nội ký quyết định.
Phần diện tích 9.262,4 m² còn lại được giao để khớp nối hạ tầng kỹ thuật, làm đường giao thông theo quy hoạch. Đây là đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh và được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất.
Vinadic có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng trên phần diện tích này theo quy hoạch được chấp thuận, không xây dựng công trình trên đất. Sau khi hoàn thành, công trình phải được bàn giao cho cơ quan chuyên ngành hoặc chính quyền địa phương quản lý theo quy định.
📑 Dự án chợ nguyên liệu gỗ Vân Hà có lịch sử triển khai từ năm 2016. Ngày 11/1/2016, UBND huyện Đông Anh đã phê duyệt kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất tại Quyết định số 42/QĐ-UBND.
Đến ngày 23/8/2016, UBND huyện Đông Anh và Vinadic ký Hợp đồng thực hiện dự án có sử dụng đất số 01/2016/HĐXHH.
Sau đó, bản vẽ Tổng mặt bằng điều chỉnh tỷ lệ 1/500 của dự án được Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và Xây lắp Thành Nam lập, hoàn thành năm 2022 và được Phòng Quản lý đô thị huyện Đông Anh xác nhận phù hợp với văn bản của UBND huyện.
📝 Năm 2026, dự án tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Ngày 15/5/2026, Sở Tài chính cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án với mã số 3067535543.
Ngày 22/6/2026, UBND xã Thư Lâm ký Phụ lục Hợp đồng số 01/2026/PLHĐXHH với Vinadic, tạo cơ sở để tiếp tục triển khai dự án.
💰 Theo quyết định của UBND TP Hà Nội, Vinadic có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định giá đất tính tiền thuê đất, đồng thời thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Doanh nghiệp cũng phải thực hiện nghĩa vụ để Nhà nước bổ sung diện tích 39.939,69 m² đất trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa trong phạm vi thực hiện dự án.
Sau khi hoàn thành các nghĩa vụ liên quan, Vinadic sẽ phối hợp với cơ quan chức năng để xác định mốc giới và nhận bàn giao đất trên thực địa, đồng thời thực hiện các thủ tục xây dựng theo quy định.
🏢 Vinadic vốn điều lệ 1.850 tỷ đồng
Về chủ đầu tư, CTCP Phát triển Đầu tư Xây dựng Việt Nam (Vinadic) được thành lập ngày 12/11/2001, với ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng công trình cấp, thoát nước. Trụ sở chính của doanh nghiệp đặt tại Ô CN6, Khu công nghiệp Nguyên Khê, xã Phúc Thịnh, TP Hà Nội.
📈 Theo đăng ký thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 27/8/2018, Vinadic tăng vốn điều lệ từ 500 tỷ đồng lên 650 tỷ đồng. Khi đó, doanh nghiệp có 2 cổ đông sáng lập gồm ông Tô Văn Năm sở hữu 97,87% vốn và bà Tô Thị Đường sở hữu 1,06%.
Đến ngày 12/9/2018, Vinadic tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 1.130 tỷ đồng. Trong đó, tỷ lệ sở hữu của ông Tô Văn Năm tăng lên 98,78%, còn bà Tô Thị Đường nắm 0,61% vốn.
💵 Cập nhật tại ngày 24/11/2025, vốn điều lệ của Vinadic ở mức 1.850 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông tại thời điểm này không được công bố.
Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là ông Nguyễn Hoài Giang, Tổng Giám đốc Vinadic.
⛳ Theo thông tin giới thiệu trên website doanh nghiệp, Vinadic từng tham gia thi công các dự án sân golf cho những thương hiệu lớn. Trong đó có sân golf Vũ Yên của Tập đoàn Vingroup và phần hệ thống ống thoát nước tại sân golf Legend Hill của BRG.
🏭 Bên cạnh lĩnh vực hạ tầng, Vinadic cũng từng đảm nhiệm vai trò tổng thầu thi công nhiều dự án xây dựng kết hợp lắp ghép nhà xưởng, bê tông lắp ghép cho các đơn vị thuộc Tập đoàn Samsung như Samsung E&C, Samsung Engineering Vietnam, Samsung Thái Nguyên và Samsung Bắc Ninh.
