📌 Theo thông tin công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Xây dựng Hạ tầng Crystal vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu trị giá 2.000 tỷ đồng, nâng tổng giá trị trái phiếu đang lưu hành của doanh nghiệp lên 4.000 tỷ đồng. Crystal hiện có các khoản đầu tư tại hai dự án bất động sản thuộc hệ sinh thái Sunshine là Sunshine Bay Retreat và Sunshine Legend City.
💰 Ngày 7/10/2026, Crystal hoàn tất phát hành lô trái phiếu mã CICL12602. Lô trái phiếu gồm 20,000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 2,000 tỷ đồng.
Trái phiếu có kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn vào 28/09/2031. Lãi suất phát hành 12.5%/năm. CICL12602 là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm, áp dụng lãi suất kết hợp cố định và thả nổi, và không có tổ chức nào cam kết bảo lãnh thanh toán. 
Nguồn: HNX
Theo báo cáo xếp hạng tín nhiệm do Saigon Ratings công bố ngày 24/9/2026, số tiền huy động từ đợt phát hành được sử dụng để cơ cấu lại khoản nợ của doanh nghiệp.
🔎 Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu là hơn 36,7 triệu cổ phiếu CTCP Tập đoàn Sunshine (KSF) đang niêm yết trên thị trường chứng khoán. Tại ngày 4/9/2026, số cổ phiếu này có giá trị thị trường hơn 2.901 tỷ đồng, cao hơn khoảng 45% so với giá trị lô trái phiếu.
📊 Trước đó, ngày 17/7/2026, Crystal cũng hoàn tất phát hành một lô trái phiếu khác trị giá 2.000 tỷ đồng, kỳ hạn 60 tháng và dự kiến đáo hạn ngày 16/7/2031.
Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu này là quyền tài sản phát sinh từ hoạt động đầu tư, kinh doanh và khai thác phân khu chức năng CT-04 thuộc lô đất CD-01 của dự án Sunshine Bay Retreat, do CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu sở hữu. Tổng giá trị tài sản bảo đảm được ghi nhận ở mức hơn 2.599 tỷ đồng.
🏢 Crystal được thành lập vào tháng 6/2025. Tính đến tháng 3/2026, doanh nghiệp có vốn điều lệ 2.800 tỷ đồng, với hai cổ đông góp vốn là Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Việt Nam Korea, sở hữu 55,286% vốn điều lệ, và Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại S-Mart, sở hữu 44,714%. Ông Phùng Minh Tuyến giữ chức Tổng Giám đốc.
🏗️ Đầu tư vào dự án Sunshine Bay Retreat
Theo báo cáo phát hành trái phiếu công bố ngày 17/7, SaigonRatings cho biết Crystal đã đầu tư 1.175 tỷ đồng để sở hữu cổ phần tại Đại Dương Vũng Tàu, chủ đầu tư dự án Sunshine Bay Retreat. Bên cạnh đó, doanh nghiệp đảm nhận vai trò phân phối độc quyền các sản phẩm tại phân khu chức năng CT-04 của dự án.
Sunshine Bay Retreat trước đây có tên Khu du lịch Đại Dương, còn được biết đến với tên Antares. Dự án có quy mô gần 20 ha, tổng mức đầu tư hơn 8.400 tỷ đồng, do Đại Dương Vũng Tàu phát triển. Doanh nghiệp này là công ty con của CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco, mã: HDC).
📄 Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, lãnh đạo HDC từng công bố việc chuyển nhượng vốn tại dự án Đại Dương Vũng Tàu với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng. Sau đó, HDC đã nhận tiền thanh toán từ Công ty TNHH Sucess Real Estate, doanh nghiệp có mối liên hệ với Tập đoàn Sunshine.
🏙️ Rót hơn 2.500 tỷ đồng vào Sunshine Legend City
Ngoài Sunshine Bay Retreat, Crystal còn đầu tư 2.558 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Phát triển Đầu tư – Xây dựng Bách Giang (DCI), chủ đầu tư Khu đô thị Modus, tên thương mại Sunshine Legend City.
Dự án có quy mô gần 50 ha, nằm tại xã Long Hưng, tỉnh Hưng Yên. Trước đây, dự án được biết đến với tên Khu đô thị phía Đông huyện Văn Giang, hay Centerville, do DCI làm chủ đầu tư và khởi công vào tháng 2/2025.
Sunshine Legend City nằm giữa hai khu đô thị lớn là Ecopark và Ocean Park, đối diện Vinhomes Ocean Park 2. Theo kế hoạch ban đầu, dự án có tổng vốn đầu tư gần 17.000 tỷ đồng.
