CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) vừa công bố thông tin đã hoàn tất việc nhận chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam.
Theo đó, sau khi hoàn tất giao dịch, công ty này trở thành công ty con trực thuộc Vinhomes.
Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam được thành lập theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0305819280. Doanh nghiệp có trụ sở chính đặt tại tầng 20A, tòa nhà Vincom Center Đồng Khởi, số 72 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.
Động thái mua lại doanh nghiệp nói trên tiếp tục cho thấy chiến lược mở rộng hệ sinh thái bất động sản của Vinhomes trong bối cảnh thị trường đang bước vào giai đoạn phục hồi.
Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam hiện là chủ đầu tư Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya với tổng vốn khoảng 3,5 tỷ USD (tương đương 59.000 tỷ đồng).
Dự án có quy mô gần 880ha, thuộc một phần địa giới hành chính xã Xuân Thới Sơn, với ranh giới tự nhiên tiếp giáp kênh An Hạ, kênh ranh Tây Ninh, kênh 8 và kênh Thầy Cai.
Theo quy hoạch, quỹ đất được phân bổ đa chức năng: khoảng 117ha dành cho cây xanh và mặt nước; 5,7ha cho trường trung học phổ thông; 436ha đất đơn vị ở; 150ha cho khu dịch vụ, giáo dục và nghiên cứu; cùng 6,9ha cho y tế. Phần diện tích còn lại khoảng 209ha sẽ tiếp tục được nghiên cứu chi tiết cho các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, công cộng và cảnh quan.
Khu đô thị được định hướng phát triển theo mô hình đô thị tổng hợp gắn với đào tạo, nghiên cứu và đổi mới sáng tạo. Quy mô dân số dự kiến khoảng 135.000 cư dân cùng khoảng 60.000 sinh viên.
Hệ thống hạ tầng sẽ được đầu tư đồng bộ, bao gồm nhà ở, giáo dục, thương mại, dịch vụ và các tiện ích xã hội. Nhu cầu nhà ở được đáp ứng bằng nhiều loại hình, phù hợp với cơ cấu dân cư đặc thù của đô thị đại học. Quỹ đất nhà ở xã hội sẽ thực hiện theo cơ chế chung của TP.HCM, đồng thời chủ đầu tư phải hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Theo định hướng quy hoạch chung, khu vực này nằm trong phân vùng đô thị phía Bắc TP.HCM (gồm Củ Chi, Hóc Môn và quận 12 cũ), được xác định là trung tâm công nghiệp – đô thị – dịch vụ của khu vực Tây Bắc, đồng thời phát triển thành cực tăng trưởng về giáo dục, đào tạo và đổi mới sáng tạo.
Theo kế hoạch, dự án sẽ sớm được triển khai xây dựng trong thời gian tới và toàn bộ khu đô thị dự kiến đi vào vận hành từ đầu năm 2035, góp phần tái định hình không gian phát triển phía Tây Bắc TP.HCM, đồng thời tạo động lực mới cho kinh tế – xã hội của thành phố.
Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam là doanh nghiệp gắn liền với dự án Berjaya Vietnam International University Town – một dự án từng nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư. Dự án được kỳ vọng phát triển theo mô hình đô thị đại học quốc tế với quy mô lớn, tích hợp nhiều chức năng bao gồm giáo dục, nhà ở, thương mại và dịch vụ.
Việc Vinhomes tham gia sâu hơn vào doanh nghiệp sở hữu dự án được cho là sẽ tạo điều kiện thuận lợi để tái khởi động hoặc thúc đẩy tiến độ triển khai trong tương lai. Với kinh nghiệm phát triển hàng loạt đại đô thị trên cả nước như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park hay Vinhomes Royal Island, doanh nghiệp được kỳ vọng sẽ tận dụng lợi thế về tài chính, năng lực triển khai và hệ sinh thái dịch vụ để gia tăng giá trị cho dự án.
Trong những năm gần đây, Vinhomes liên tục mở rộng quỹ đất thông qua nhiều hình thức khác nhau, bao gồm đấu giá, nhận chuyển nhượng dự án hoặc mua lại cổ phần tại các doanh nghiệp sở hữu quỹ đất tiềm năng. Chiến lược này giúp doanh nghiệp duy trì nguồn cung dự án dài hạn trong bối cảnh việc tiếp cận quỹ đất sạch ngày càng trở nên khó khăn.
Theo báo cáo tài chính gần nhất, Vinhomes vẫn duy trì vị thế là một trong những doanh nghiệp bất động sản có quy mô tài sản và vốn hóa lớn nhất thị trường. Doanh nghiệp sở hữu danh mục dự án trải rộng tại nhiều địa phương trọng điểm như Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Hưng Yên, Long An và nhiều tỉnh thành khác.
Bên cạnh việc đẩy mạnh phát triển các đại đô thị, Vinhomes cũng tích cực tìm kiếm cơ hội đầu tư mới nhằm mở rộng dư địa tăng trưởng trong dài hạn. Việc bổ sung Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam vào hệ sinh thái doanh nghiệp được xem là một phần trong chiến lược này.
