CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú (Văn Phú – Invest, mã chứng khoán VPI) vừa công bố thông tin bất thường liên quan đến kế hoạch tăng đầu tư vào một đơn vị thành viên hoạt động trong lĩnh vực khách sạn. Động thái này cho thấy doanh nghiệp tiếp tục củng cố sự hiện diện trong hệ sinh thái bất động sản dịch vụ, đồng thời tăng cường nguồn lực cho các dự án đang triển khai.
Theo thông tin gửi tới Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 5/6/2026, Hội đồng quản trị Văn Phú – Invest đã ban hành Nghị quyết số 0506/NQ-HĐQT thông qua chủ trương góp thêm vốn vào CTCP Đầu tư và Quản lý Khách sạn Văn Phú.
Đây là doanh nghiệp được xác định là công ty con gián tiếp của Văn Phú – Invest, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, vận hành và quản lý khách sạn.
Theo nghị quyết, hiện Văn Phú – Invest đang sở hữu 2,1 triệu cổ phần phổ thông tại CTCP Đầu tư và Quản lý Khách sạn Văn Phú, tương ứng tỷ lệ 30% vốn điều lệ. Công ty dự kiến đăng ký mua thêm 1,2 triệu cổ phần phổ thông trong đợt tăng vốn sắp tới của doanh nghiệp này.
Sau khi hoàn tất giao dịch, tổng số cổ phần do Văn Phú – Invest nắm giữ sẽ tăng lên 3,3 triệu cổ phần phổ thông.
Đáng chú ý, dù số lượng cổ phần sở hữu tăng thêm 57% so với trước, tỷ lệ sở hữu của doanh nghiệp vẫn được duy trì ở mức 30% vốn điều lệ. Điều này cho thấy việc phát hành thêm cổ phần nhiều khả năng được thực hiện theo tỷ lệ đồng đều cho các cổ đông hiện hữu nhằm bảo đảm cơ cấu sở hữu không thay đổi đáng kể.
Không chỉ tăng vốn cho các đơn vị thành viên hiện hữu, Văn Phú – Invest cũng đang mở rộng hệ sinh thái thông qua việc thành lập pháp nhân mới. Trước đó, vào ngày 2/6/2026, HĐQT công ty đã thông qua chủ trương góp 10 tỷ đồng để thành lập Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Văn Phú. Doanh nghiệp mới có vốn điều lệ 10 tỷ đồng, trong đó Văn Phú – Invest sở hữu 100% vốn và là công ty mẹ trực tiếp.
Theo kế hoạch, Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Văn Phú sẽ hoạt động trong lĩnh vực tư vấn đầu tư, tư vấn quản lý và các hoạt động hỗ trợ phát triển dự án. Việc thành lập pháp nhân mới được đánh giá là bước đi nhằm hoàn thiện chuỗi giá trị trong hệ sinh thái của Văn Phú – Invest, đồng thời tăng cường năng lực nghiên cứu, phát triển dự án và tìm kiếm cơ hội đầu tư mới.
Về tình hình kinh doanh, quý I/2026, Văn Phú – Invest ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất hơn 287 tỷ đồng, tăng khoảng 16% so với cùng kỳ năm trước. Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản và khai thác cho thuê tài sản, trong đó doanh thu chuyển nhượng bất động sản đạt gần 210 tỷ đồng.
Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của doanh nghiệp chỉ đạt khoảng 26,5 tỷ đồng, giảm hơn 81% so với cùng kỳ năm 2025. Nguyên nhân chủ yếu do doanh thu tài chính sụt giảm mạnh khi không còn ghi nhận các khoản lãi từ hợp tác đầu tư và chuyển nhượng đầu tư như cùng kỳ năm trước, trong khi các chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp gia tăng.
Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Văn Phú – Invest đạt hơn 15.427 tỷ đồng, tăng gần 5% so với đầu năm. Doanh nghiệp đang sở hữu lượng hàng tồn kho gần 5.954 tỷ đồng cùng hơn 3.022 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang dài hạn, tập trung tại các dự án bất động sản đang triển khai.
Ban lãnh đạo cho biết công ty đang dồn nguồn lực để hoàn thiện sản phẩm tại các dự án trọng điểm nhằm chuẩn bị cho giai đoạn bàn giao và ghi nhận doanh thu trong các quý tiếp theo.
