UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 4924/QĐ-UBND ngày 7/8/2026 về việc thu hồi khu đất tại Lô I-6 và I-7, Khu Công nghệ cao, phường Tăng Nhơn Phú của Công ty CP Công viên Sài Gòn Silicon do chấm dứt dự án đầu tư.
📍 Theo quyết định, khu đất bị thu hồi có diện tích 510.222,6 m², tương đương hơn 51 ha, nằm trên đường D1, Khu Công nghệ cao, phường Tăng Nhơn Phú. Khu đất này trước đó được Ban Quản lý Khu Công nghệ cao cho Công ty CP Công viên Sài Gòn Silicon thuê theo Hợp đồng thuê đất số 92/HĐTĐ/KCNC-2015 ngày 24/12/2015.
📌 Lý do thu hồi đất là dự án đầu tư bị chấm dứt theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 82 Luật Đất đai năm 2024. Cơ sở để thực hiện việc thu hồi gồm Quyết định số 238/QĐ-KCNC ngày 26/6/2024 của Ban Quản lý Khu Công nghệ cao về chấm dứt hoạt động dự án “Xây dựng và phát triển Khu Công viên Sài Gòn Silicon” và Quyết định số 240/QĐ-KCNC ngày 11/7/2024 về thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Theo UBND TP.HCM, dự án đã hết thời hạn tiếp tục sử dụng đất 24 tháng theo quy định. Trước đó, ngày 14/7/2026, UBND TP.HCM cũng đã ban hành Thông báo số 381/TB-UBND về việc thu hồi khu đất này.
⚖️ Quyết định thu hồi đất được ban hành trong bối cảnh Công ty CP Công viên Sài Gòn Silicon đang liên quan đến thủ tục phá sản. Tòa án nhân dân Khu vực 1 – TP.HCM đã có Công văn số 457/2026/CV-TAKV1 ngày 10/7/2026 về việc phá sản của công ty Silicon.
Theo quyết định của UBND TP.HCM, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Công ty CP Công viên Sài Gòn Silicon và các đơn vị liên quan tổ chức tiếp nhận, bàn giao khu đất.
🏗️ Đồng thời, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao sẽ xác định hiện trạng tài sản trên đất tại thời điểm tiếp nhận, phối hợp với Tòa án nhân dân Khu vực 1 – TP.HCM và các bên liên quan để quản lý, thanh lý tài sản theo quy định.
Sau khi tiếp nhận, khu đất sẽ được quản lý chặt chẽ, không để xảy ra tình trạng lấn chiếm hoặc xây dựng trái phép. Ban Quản lý Khu Công nghệ cao cũng có trách nhiệm thanh lý Hợp đồng thuê đất đã ký với Công ty CP Công viên Sài Gòn Silicon.
📄 Đối với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT60223 cấp ngày 14/12/2017, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố có trách nhiệm thực hiện chỉnh lý, thu hồi hoặc hủy theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền và quy định pháp luật.
💰 Về nghĩa vụ tài chính, Công ty CP Công viên Sài Gòn Silicon có trách nhiệm thực hiện các khoản tiền thuê đất, tiền sử dụng công trình hạ tầng và tiện ích công cộng, phí an ninh trật tự trong Khu Công nghệ cao theo quy định.
Ban Quản lý Khu Công nghệ cao sẽ phối hợp với Thuế TP.HCM và các đơn vị liên quan để xác định những khoản công ty còn phải thực hiện theo hợp đồng và quy định hiện hành, nếu có.
🏢 CTCP Công viên Sài Gòn Silicon là chủ đầu tư dự án Công viên Sài Gòn Silicon, được thành lập ngày 27/4/2015, trước hơn một năm so với thời điểm dự án được khởi công. Với vốn điều lệ ban đầu 400 tỷ đồng.
🏗️ Dự án Công viên Sài Gòn Silicon được khởi công vào tháng 8/2016, phát triển theo mô hình Thung lũng Silicon của Mỹ, với tổng vốn đầu tư khoảng 40 triệu USD. Dự án được kỳ vọng trở thành nơi quy tụ các trung tâm nghiên cứu – phát triển (R&D), vườn ươm khởi nghiệp, đồng thời thu hút nguồn lực trí thức kiều bào và các tập đoàn công nghệ hàng đầu.
📍 Theo kế hoạch, dự án được chia thành 33 vùng, tương ứng với 33 công trình xây dựng, mỗi khu có diện tích từ 0,5-1,5 ha.
⚠️ Tuy nhiên, sau khi khởi công, dự án rơi vào tình trạng đình trệ trong nhiều năm. Tại khu đất từng được kỳ vọng hình thành một “Thung lũng Silicon” giữa TP.HCM chỉ còn một tòa nhà 6 tầng xây dựng dang dở, một khối nhà mới hoàn thành phần móng cùng hệ thống hạ tầng ngổn ngang. Nhiều khu vực xuất hiện sắt thép hoen gỉ, cỏ dại mọc um tùm.
🚧 Từ năm 2019, hoạt động thi công tại công trường dường như hoàn toàn ngưng trệ, khiến dự án kéo dài nhiều năm nhưng không thể hoàn thành theo kế hoạch ban đầu.
