🔎Thanh tra Chính phủ vừa thông báo kết luận thanh tra về công tác phòng, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất của cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp nhà nước quản lý tại tỉnh Quảng Ngãi.
📊 Quảng Ngãi có hơn 5.000 cơ sở nhà, đất thuộc diện sắp xếp
Theo Kết luận thanh tra số 328/KL-TTCP ngày 22/6/2026, Thanh tra Chính phủ tiến hành thanh tra công tác phòng, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất của cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp nhà nước quản lý tại tỉnh Quảng Ngãi.
Theo báo cáo của UBND tỉnh, tổng số cơ sở nhà, đất thuộc diện được phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý là 5.090 cơ sở, gồm 3.117 cơ sở thuộc tỉnh Quảng Ngãi trước sắp xếp và 1.973 cơ sở thuộc tỉnh Kon Tum.
📌 Tổng diện tích xây dựng của các cơ sở này khoảng 2,62 triệu m², diện tích sàn sử dụng hơn 3,8 triệu m² và diện tích đất hơn 85,38 triệu m².
Trong số đó, 4.300 cơ sở được giữ lại tiếp tục sử dụng; 490 cơ sở được điều chuyển; 59 cơ sở thu hồi; 121 cơ sở bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất; 96 cơ sở chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý và 24 cơ sở tạm giữ lại tiếp tục sử dụng.
⚠️ Nhiều cơ sở nhà, đất chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý
Qua thanh tra, Thanh tra Chính phủ chỉ ra một số cơ sở nhà, đất chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Một số xã chưa hoàn thiện hồ sơ địa chính để quản lý đất công ích, trong khi có địa phương chưa thực hiện đăng ký vào hồ sơ địa chính đối với diện tích đất chưa sử dụng.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi và UBND tỉnh Kon Tum trước sắp xếp chưa cập nhật đầy đủ dữ liệu về các cơ sở nhà, đất vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về tài sản công theo quy định.
🏠 Đối với quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho thuê, vẫn xảy ra tình trạng nợ tiền thuê nhà kéo dài nhiều năm. Một số cơ sở nhà ở không có hợp đồng cho thuê, một số hợp đồng đã hết hạn nhưng chưa được gia hạn; có trường hợp người thuê chưa trả lại nhà hoặc chưa thanh toán đầy đủ tiền thuê.
💰 Miễn, giảm 454,5 triệu đồng tiền thuê nhà không đúng đối tượng
Một trong những nội dung được Thanh tra Chính phủ chỉ ra là năm 2019, UBND tỉnh Quảng Ngãi quyết định miễn, giảm 454,5 triệu đồng tiền thuê nhà cho Công ty Phát hành sách và Văn hóa tổng hợp Quảng Ngãi.
Theo kết luận thanh tra, việc miễn, giảm tiền thuê nhà này không đúng đối tượng được miễn, giảm theo quy định.
📍 Thanh tra Chính phủ kiến nghị rà soát, xử lý và có phương án thu hồi về ngân sách Nhà nước số tiền đã miễn, giảm không đúng quy định.
🏗️ Nhiều dự án chậm tiến độ, một số cơ sở nhà đất bỏ trống
Trong lĩnh vực đầu tư, Thanh tra Chính phủ ghi nhận một số dự án trên địa bàn Quảng Ngãi và Kon Tum chậm tiến độ, phải điều chỉnh thời gian thực hiện.
Cơ quan có thẩm quyền tại một số trường hợp chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm trong thẩm định, phê duyệt nguồn vốn và khả năng cân đối vốn, dẫn đến dự án chậm tiến độ.
🏚️ Đáng chú ý, một số địa phương còn xảy ra tình trạng cơ sở nhà, đất là trường học cũ bị bỏ trống, không sử dụng nhưng chậm được xử lý. Một số cơ sở sau khi sắp xếp theo phương án thu hồi cũng chưa hoàn tất thủ tục thu hồi để đưa vào khai thác, sử dụng.
Thanh tra Chính phủ cho rằng tình trạng này tiềm ẩn nguy cơ sử dụng tài sản công không hiệu quả, gây lãng phí.
💵 Hơn 8,5 tỷ đồng tiền thuê đất và tiền phạt chậm nộp chưa được xử lý dứt điểm
Về nghĩa vụ tài chính, Thanh tra Chính phủ xác định Ban Quản lý các cảng cá tỉnh Quảng Ngãi chưa nộp 7.527 triệu đồng tiền thuê đất vào ngân sách Nhà nước và 972,5 triệu đồng tiền phạt chậm nộp tính đến thời điểm thanh tra.
Tổng hai khoản này tương đương 8.499,5 triệu đồng, tức gần 8,5 tỷ đồng.
💡 Thanh tra Chính phủ kiến nghị xử lý dứt điểm số tiền thuê đất chưa nộp, tiền phạt chậm nộp và các nghĩa vụ tài chính khác nếu có, bảo đảm thu đúng, thu đủ, không để thất thoát ngân sách Nhà nước.
🏭 Dự án Nhà máy lọc dầu Dung Quất được yêu cầu rà soát việc miễn tiền thuê đất
Một nội dung đáng chú ý khác liên quan đến Dự án Nâng cấp, mở rộng Nhà máy lọc dầu Dung Quất.
Theo kết luận, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã ban hành quyết định miễn tiền thuê đất đối với diện tích 367.969 m², tính từ ngày ban hành quyết định cho thuê đất đến ngày 1/3/2047.
Tuy nhiên, Thanh tra Chính phủ xác định dự án không đủ điều kiện được miễn tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định 103/2024/NĐ-CP.
📋 Thanh tra Chính phủ kiến nghị rà soát, xử lý việc miễn tiền thuê đất không đúng quy định, bảo đảm thu đúng, thu đủ và không để thất thoát ngân sách Nhà nước.
👥 Xác định trách nhiệm của nhiều cơ quan, đơn vị
Về trách nhiệm, Thanh tra Chính phủ xác định các tồn tại, hạn chế và vi phạm thuộc trách nhiệm của UBND tỉnh Quảng Ngãi trước sắp xếp, UBND tỉnh Kon Tum, các sở, ngành tham mưu, cùng UBND các địa phương và các cơ quan, tổ chức, đơn vị trực tiếp quản lý, sử dụng cơ sở nhà, đất.
Trách nhiệm cũng được xác định đối với các tổ chức, đơn vị, tập thể và cá nhân có liên quan theo từng thời kỳ.
⚖️ Thanh tra Chính phủ kiến nghị xử lý, khắc phục các tồn tại
Trên cơ sở kết quả thanh tra, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Quảng Ngãi rà soát, hoàn thiện phương án sắp xếp, xử lý cơ sở nhà, đất thuộc phạm vi quản lý.
🔎 Địa phương được yêu cầu xử lý dứt điểm các cơ sở bỏ trống, sử dụng kém hiệu quả hoặc không đúng mục đích; hoàn thiện hồ sơ pháp lý về nhà, đất; tăng cường thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng tài sản công.
Đồng thời, các cơ quan có thẩm quyền được yêu cầu rà soát từng hành vi vi phạm, xác định rõ thời điểm, chủ thể vi phạm và xem xét xử lý theo quy định. Trường hợp phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì chuyển cơ quan chức năng xem xét, xử lý.
📄 Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi, Bộ Tài chính, Bộ Giáo dục và Đào tạo cùng các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức thực hiện Kết luận thanh tra số 328/KL-TTCP ngày 22/6/2026 và báo cáo kết quả thực hiện để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
