🔎Thanh tra tỉnh An Giang vừa ban hành Kết luận thanh tra số 26/KL-TTT ngày 18/9/2026, chỉ ra nhiều hạn chế, vi phạm trong việc thực hiện chính sách, pháp luật về nhà ở xã hội (NƠXH) và đầu tư các dự án NƠXH trên địa bàn.
Đáng chú ý, kết luận cho thấy có trường hợp người đã có nhà, đất vẫn được xét duyệt mua NƠXH, trong khi một số hồ sơ được xác nhận điều kiện hưởng chính sách chưa đúng quy định.
🏠 Người có nhà, đất vẫn được xét mua nhà ở xã hội
Trong giai đoạn từ ngày 1/1/2023 đến 31/7/2024, Sở Xây dựng An Giang và Kiên Giang (trước sắp xếp) chưa tham mưu UBND tỉnh ban hành các quy định cụ thể về cơ chế khuyến khích, ưu đãi thêm của địa phương nhằm thu hút các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển NƠXH.
Sau sắp xếp, Sở Xây dựng An Giang chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm trong kiểm tra, xác minh đối tượng, điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH tại 2 dự án do CTCP Tập đoàn CIC làm chủ đầu tư. Qua đó, 6 người có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vẫn được xét mua NƠXH.
Tại 3 dự án do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư, việc kiểm tra hồ sơ đăng ký mua NƠXH chưa đầy đủ, dẫn đến 13 người có đất ở, nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng vẫn được xét duyệt mua NƠXH.
🏗️ Đối với CTCP Tập đoàn CIC, đoàn thanh tra cũng xác định việc bố trí quỹ đất dành để phát triển NƠXH tại Khu đô thị lấn biển Tây Bắc chưa đảm bảo tỷ lệ 20% trong tổng diện tích đất ở.
💰 121 căn nhà ở xã hội có giá cao hơn mức tạm tính
Tại Dự án Khu đô thị Tây Bắc, chủ đầu tư đã bán 121/1.011 căn NƠXH với giá cao hơn giá bán tạm tính cao nhất do Sở Xây dựng thẩm định. Tổng số tiền chênh lệch được xác định hơn 631,5 triệu đồng.
Thanh tra cũng xác định tại dự án này, chủ đầu tư chậm thực hiện kiểm toán, quyết toán vốn đầu tư và chưa được cơ quan Nhà nước kiểm tra giá bán nhưng đã ký biên bản thanh lý 823 hợp đồng mua bán NƠXH.
Tại Dự án Khu đô thị Tây Bắc và Dự án Tuyến dân cư đường số 2, chủ đầu tư không lập và công khai đầy đủ danh sách những người đã được mua NƠXH để phục vụ công tác quản lý, kiểm tra.
📋 Nhiều hồ sơ kê khai không đúng thực tế
Tại Chi nhánh CTCP Tổ chức nhà quốc gia Bình Dương tại An Giang, đoàn thanh tra xác định việc kiểm tra hồ sơ đăng ký mua NƠXH chưa đầy đủ, dẫn đến 13 cá nhân đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng kê khai chưa có nhà ở, sau đó được xác nhận đủ điều kiện mua NƠXH.
Đơn vị này cũng đã ký hợp đồng với 269 người mua NƠXH có giá cao hơn giá thẩm định tạm tính của Sở Xây dựng, với tổng số tiền chênh lệch hơn 16,2 tỷ đồng.
Ngoài ra, 252 căn chung cư chưa xây dựng đã hết thời gian tiến độ thực hiện dự án theo Quyết định số 725/QĐ-UBND ngày 7/4/2021 của UBND tỉnh.
Đoàn thanh tra còn xác định 2 người kê khai không đúng thực tế về đối tượng, gồm một công chức và một người lao động làm việc trong doanh nghiệp nhưng kê khai là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
Có 40 người kê khai không đúng thực tế về điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ NƠXH; 11 người mua NƠXH không trực tiếp sử dụng mà cho người khác mượn hoặc cho thuê.
⚠️ Kiến nghị chấn chỉnh, thu hồi các trường hợp sai đối tượng
Từ kết quả thanh tra, Chánh Thanh tra tỉnh An Giang kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Xây dựng nghiêm túc chấn chỉnh, khắc phục các hạn chế, vi phạm; phối hợp với chủ đầu tư công khai thu hồi đối với những trường hợp sai đối tượng, không đủ điều kiện mua NƠXH được kết luận thanh tra chỉ ra.
Thanh tra tỉnh cũng kiến nghị Sở Nội vụ tham mưu UBND tỉnh tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm đối với các cá nhân nguyên lãnh đạo, lãnh đạo Sở Xây dựng và những người có liên quan đến các hạn chế, vi phạm.
🚨 Đáng chú ý, Thanh tra tỉnh An Giang chuyển sang Công an tỉnh vụ việc một số đối tượng kê khai không trung thực để hưởng chính sách NƠXH, có dấu hiệu gây thất thoát ngân sách Nhà nước về tiền sử dụng đất; đồng thời chuyển nội dung liên quan đến công chức thuộc Sở Xây dựng bị xác định thiếu trách nhiệm trong kiểm tra đối tượng, điều kiện hưởng chính sách, có dấu hiệu gây thất thoát, lãng phí ngân sách Nhà nước về tiền sử dụng đất để xem xét theo quy định.
