CTCP Tổng Công ty CP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HoSE: SGR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026 với kết quả kinh doanh kém tích cực. Doanh thu và lợi nhuận của doanh nghiệp đều sụt giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước, trong khi tiến độ thực hiện kế hoạch kinh doanh năm còn khá thấp.
📊 Trong quý II/2026, Saigonres ghi nhận doanh thu thuần đạt 30 tỷ đồng, giảm 78% so với cùng kỳ năm 2025. Giá vốn hàng bán giảm từ 27 tỷ đồng xuống 16 tỷ đồng, tuy nhiên tốc độ giảm thấp hơn doanh thu khiến lợi nhuận gộp giảm 87%, xuống còn 14 tỷ đồng.
Ở chiều tích cực, hoạt động tài chính của doanh nghiệp có sự cải thiện đáng kể. Doanh thu tài chính trong quý II/2026 đạt 493 triệu đồng, trong khi cùng kỳ năm trước ghi nhận mức âm 25 tỷ đồng. Chi phí tài chính cũng giảm 55%, xuống còn hơn 5 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, khoản lợi nhuận khác mang về 15,5 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với mức âm 25 tỷ đồng của cùng kỳ. Chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 61%, còn gần 6,6 tỷ đồng, chủ yếu nhờ chi phí lương và chi phí trích lập dự phòng phải thu khó đòi giảm.
⚠️ Dù một số khoản mục có diễn biến tích cực, kết quả chung của Saigonres vẫn suy giảm mạnh. Doanh nghiệp ghi nhận 18,25 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế và 15,21 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong quý II, lần lượt giảm 68% và 69% so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, Saigonres đạt 49 tỷ đồng doanh thu, giảm 70% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế đạt 23,5 tỷ đồng, giảm 71%.
Với kết quả này, Saigonres mới hoàn thành khoảng 5% mục tiêu doanh thu và 6,7% kế hoạch lợi nhuận trước thuế năm 2026. Theo kế hoạch được Đại hội đồng cổ đông thường niên thông qua, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 880 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 350 tỷ đồng trong năm nay.
🏗️ Trong dài hạn, Saigonres đang đẩy mạnh triển khai các dự án bất động sản quy mô lớn. Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, lãnh đạo doanh nghiệp cho biết công ty sẽ tập trung triển khai 8 dự án trọng điểm trong giai đoạn 2026-2030, với tổng mức đầu tư lên tới 17.111 tỷ đồng. Nhu cầu vốn bình quân dự kiến khoảng 3.000-4.000 tỷ đồng mỗi năm.
Đầu tháng 7/2026, Công ty TNHH Đầu tư Công nghệ số Vạn Xuân, đơn vị thành viên của Saigonres, đã khởi công dự án Khu công nghệ số tập trung Yên Bình tại tỉnh Thái Nguyên. Dự án có quy mô 197,61 ha, tổng mức đầu tư trên 3.500 tỷ đồng, được định hướng phát triển thành tổ hợp công nghệ – đô thị quy mô lớn.
Trước đó, ngày 19/5, Saigonres cũng khởi công dự án Khu đô thị Nam Tiến 2 tại phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên. Dự án có diện tích 35,28 ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.253 tỷ đồng.
🚀 Việc liên tiếp khởi công các dự án quy mô lớn được kỳ vọng giúp Saigonres mở rộng quỹ dự án và tạo động lực tăng trưởng trong những năm tới. Tuy nhiên, cùng với đó, doanh nghiệp cũng sẽ đối mặt với nhu cầu vốn đáng kể để triển khai kế hoạch đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2026-2030.
🏢 Saigonres tiền thân là Công ty Xây dựng Kinh doanh nhà Gia Định, một doanh nghiệp nhà nước loại I thuộc Sở Địa chính – Nhà đất TP.HCM. Công ty được cổ phần hóa theo Quyết định số 108/1999/QĐ-TTg ngày 23/4/1999 của Thủ tướng Chính phủ.
🏗️ Các lĩnh vực hoạt động chính của Saigonres gồm đầu tư kinh doanh địa ốc; tư vấn, dịch vụ, đấu giá bất động sản; xây dựng các công trình công nghiệp, dân dụng, giao thông, hạ tầng, thủy lợi và cầu cảng. Doanh nghiệp hiện là một trong những công ty hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.
