Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Saigon Glory vừa công bố thông tin về kết quả mua lại trái phiếu trước hạn.
Cụ thể, vào ngày 26/8/2025, Saigon Glory đã chi tổng cộng hơn 59,45 tỷ đồng để mua lại một phần của 3 lô trái phiếu lần lượt mã SGL-2020.06 với số tiền mua lại 19,87 tỷ đồng, đưa giá trị còn lại của lô trái phiếu xuống còn 930,44 tỷ đồng. Lô trái phiếu mã SGL-2020.07 với số tiền 19,81 tỷ đồng, đưa giá trị còn lại của lô trái phiếu xuống còn 930,66 tỷ đồng. Lô trái phiếu mã SGL-2020.08 với số tiền 19,76 tỷ đồng, sau giao dịch này, giá trị lưu hành của lô trái phiếu này giảm xuống còn 930,82 tỷ đồng.
Tiếp đó, ngày 28/8/2025, công ty tiếp tục chi tổng 39,74 tỷ đồng để mua lại một phần của 2 lô trái phiếu mã SGL-2020.09 với số tiền mua lại 19,93 tỷ đồng, qua đó giảm giá trị lưu hành của lô này xuống còn 930,24 tỷ đồng. Lô trái phiếu mã SGL-2020.10 với số tiền mua lại 19,81 tỷ đồng, sau giao dịch này, giá trị lưu hành của lô trái phiếu này giảm xuống còn 930,65 tỷ đồng.
Các lô trái phiếu nói trên phát hành tháng 8/2020, đều có kỳ hạn 6 năm.
Như vậy, chỉ trong 2 ngày 26,28/8/2025, Saigon Glory đã chi hơn 99,19 tỷ đồng mua lại 5 lô trái phiếu trong tháng 8.
Theo HNX, đến đầu năm 2025, doanh nghiệp đã chi tổng cộng 400 tỷ đồng để mua lại trái phiếu trước hạn, đưa dư nợ trái phiếu giảm xuống còn khoảng 7.260 tỷ đồng. Tính từ tháng 9/2024 đến nay, Saigon Glory liên tục mua lại trái phiếu với giá trị hàng nghìn tỷ đồng, trong bối cảnh thay đổi cơ cấu sở hữu.
Trước đó, vào tháng 9/2024, Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (công ty mẹ của Saigon Glory tại thời điểm đó) đã được chấp thuận chuyển nhượng phần vốn góp tại Saigon Glory, vốn là tài sản bảo đảm cho các lô trái phiếu, cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội.
Dù có sự thay đổi về chủ sở hữu, các nghĩa vụ của Saigon Glory đối với người sở hữu trái phiếu và các nghị quyết đã được trái chủ thông qua trước đó vẫn không thay đổi.
Về lộ trình thanh toán gốc và lãi trái phiếu sau chuyển nhượng, Tập đoàn Bitexco sẽ tiếp tục thực hiện nghĩa vụ thanh toán cho 10 lô trái phiếu của Saigon Glory từ ngày 1/9/2024 đến hết kỳ ngày 12/6/2025, bao gồm cả số tiền lãi của kỳ thanh toán ngày 18/6/2025.
Kể từ sau ngày 18/6/2025, Bất động sản Phương Đông Hà Nội sẽ đảm nhận việc thanh toán số tiền gốc của kỳ thanh toán ngày 18/6/2025 và các nghĩa vụ thanh toán gốc, lãi của 10 lô trái phiếu này theo đúng lịch biểu đã được thông qua tại nghị quyết của người sở hữu trái phiếu ngày 5/2/2024.
Saigon Glory hiện là chủ đầu tư dự án phức hợp The Spirit of Saigon tọa lạc ngay khu “tứ giác Bến Thành” (quận 1 cũ), sở hữu bốn mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão – Phó Đức Chính – Lê Thị Hồng Gấm – Calmette. Dự án có quỹ đất 8.600 m2, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 200.000 m2, gồm hai tòa tháp cao tầng tích hợp khách sạn 6 sao, văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp.
Năm 2020, Saigon Glory đã dùng dự án này làm tài sản bảo đảm cho 10 đợt phát hành trái phiếu trị giá 10.000 tỷ đồng. Theo báo cáo gửi HNX, toàn bộ số vốn huy động được trong giai đoạn 12/6 – 28/8/2020 đã được giải ngân, trong đó phần lớn để thanh toán công nợ, chỉ khoảng 85 tỷ đồng được đầu tư trực tiếp vào dự án.
Theo số liệu gần nhất, tính đến cuối năm 2022, vốn chủ sở hữu của Saigon Glory đạt 6.847 tỷ đồng, giảm 2,2% so với đầu năm. Nợ phải trả ở mức 27.321 tỷ đồng, tăng 4,6%, đưa hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu lên 3,99 lần.
Kết quả kinh doanh năm 2022 cho thấy công ty lỗ sau thuế 152,3 tỷ đồng (ROE -2,22%), trái ngược với khoản lãi 290,5 tỷ đồng (ROE 4,15%) của năm 2021.
