Phú Nhuận Land huy động vốn 5 năm cho một bãi đất trống

Mới đây, Văn phòng Gia Luật cho biết họ đã nhận ủy quyền của khách hàng yêu cầu khởi kiện Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Phú Nhuận Land (Công ty Phú Nhuận Land) và gửi hồ sơ tố giác tội phạm tới cơ quan điều tra về hành vi huy động vốn khi chưa đủ điều kiện tại dự án Bình Lợi Center, xã Bình Lợi (huyện Bình Chánh cũ).

Ngày 12/02/2020, dự án Khu dân cư Bình Lợi thuộc Công ty Phú Nhuận Land mới có Quyết định chủ trương đầu tư số 510/QĐ-UBND TP.HCM. Thế nhưng, ngay sau đó, vào ngày 15/3/2020, ông Đinh Bá Thi – Giám đốc Công ty Phú Nhuận Land đã ký hàng loạt hợp đồng nguyên tắc về việc thỏa thuận các điều khoản chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu dân cư Bình Lợi.

Cụ thể, khách hàng mua 4 lô đất với giá 19,6 triệu đồng/m², trong đó 3 lô diện tích 90 m² với giá trị khoảng 1,7 tỷ đồng/lô và 1 lô 120 m² giá trị khoảng 2,7 tỷ đồng, ngay sau khi ký “hợp đồng nguyên tắc”. Khách hàng sẽ phải thanh toán 42% giá trị sản phẩm cho chủ đầu tư, số còn lại sẽ thanh toán tiếp trong vòng 10 đợt cho đến khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tại Quyết định số 501/QĐ-UBND ngày 12/2/2020 của UBND TP.HCM ghi rõ: Thời hạn hoạt động của dự án: 50 (năm mươi) năm kể từ ngày được cấp Quyết định chủ trương đầu tư dự án.

Tiến độ thực hiện dự án đầu tư:

• Tiến độ hoàn thành thủ tục đầu tư, xây dựng: 24 tháng kể từ ngày được cấp Quyết định chủ trương dự án. Tiến độ xây dựng cơ bản: 24 tháng kể từ ngày hoàn thành thủ tục đầu tư, xây dựng.

• Tiến độ hoàn công và đưa công trình vào hoạt động: 12 tháng kể từ ngày hoàn tất tiến độ xây dựng cơ bản.

Tuy nhiên, đến nay đã hơn 5 năm mà dự án vẫn chưa có giấy phép xây dựng, vẫn chỉ là bãi đất trống.

Ở một diễn biến khác, UBND xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh (cũ), nhận được phản ánh của nhiều người dân về việc Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Phú Nhuận Land ký hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng khu dân cư xã Bình Lợi nhưng thực chất là hợp đồng chuyển nhượng các lô đất khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

Ngày 14/5/2021, Công an TP.HCM cũng nhận được đơn tố cáo của bà Phan Kim Chung đối với Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Phú Nhuận Land, do ông Đinh Bá Thi làm Giám đốc, về hành vi chiếm đoạt tài sản thông qua việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng lô đất mã số A-07 thuộc dự án Khu dân cư xã Bình Lợi. Bức xúc vì bị lợi dụng lòng tin, khách hàng đã ủy quyền cho công ty luật khởi kiện và gửi tài liệu tố giác tới cơ quan chức năng.

Trước đó, một số cơ quan báo chí cũng đã thông tin, cảnh báo và phản ánh vụ việc Công ty Phú Nhuận Land huy động vốn khi chưa đủ điều kiện nhưng đến nay vẫn chưa bị xử lý.