🏗️ UBND TP.HCM vừa cho phép Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Thương mại Dịch vụ Phú Mỹ Vinh chuyển mục đích sử dụng 16.289,3 m² đất tại phường Tân Phước để thực hiện dự án Kho bãi tổng hợp và Dịch vụ hậu cần cảng.
Theo thông tin trên Cổng thông tin điện tử TP.HCM, khu đất hiện gồm đất trồng cây hàng năm khác và đất làm muối, được chuyển sang đất thương mại, dịch vụ để triển khai dự án. Doanh nghiệp được sử dụng khu đất kể từ ngày quyết định có hiệu lực đến ngày 30/6/2075.
🏢 Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Thương mại Dịch vụ Phú Mỹ Vinh có trụ sở tại số 531 Nguyễn Oanh, phường Gò Vấp, TP.HCM.
Doanh nghiệp có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính về đất đai, đồng thời sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích và thời hạn được cho phép.
📌 Bên cạnh đó, Phú Mỹ Vinh phải triển khai dự án đúng nội dung và tiến độ đã được phê duyệt tại Quyết định số 2191/QĐ-UBND ngày 30/6/2025.
Trước khi triển khai xây dựng, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục liên quan đến quy hoạch, đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy và chữa cháy, đấu nối giao thông, hạ tầng kỹ thuật cùng các yêu cầu khác theo quy định.
🔎 UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường kiểm tra, thẩm định hồ sơ liên quan đến khu đất; hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện các thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai và ký hợp đồng thuê đất theo quy định.
Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố có trách nhiệm đăng ký biến động, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai. Sau khi doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính và đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định, cơ quan này sẽ thực hiện thủ tục trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
⚠️ Các cơ quan chức năng cũng được giao nhiệm vụ kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đúng mục đích, theo dõi tiến độ triển khai dự án và việc chấp hành pháp luật về đất đai. Nếu phát sinh vi phạm, các đơn vị liên quan có trách nhiệm xử lý hoặc tham mưu cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định.
💰 Ngoài ra, Thuế TP.HCM được giao căn cứ hồ sơ đất đai để xác định và thông báo tiền thuê đất phải nộp, đồng thời hướng dẫn việc giảm tiền thuê đất và các khoản được trừ vào tiền thuê đất theo quy định.
