Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) vừa có thông báo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần thứ 75 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và Sở Giao dịch Chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh (HOSE).
Theo thông tin công bố, vị trí này được chuyển giao cho ông Dương Văn Bắc – Tổng Giám đốc Novaland, người hiện trở thành đại diện pháp luật duy nhất của tập đoàn.
Trước khi thay đổi, Novaland có ba người đại diện theo pháp luật gồm Chủ tịch Hội đồng quản trị Bùi Thành Nhơn, Tổng Giám đốc Dương Văn Bắc và Phó Tổng Giám đốc Cao Trần Duy Nam. Việc tinh gọn còn một đại diện pháp luật được cho là động thái nhằm tái cấu trúc bộ máy điều hành, tăng tính tập trung trong quản trị doanh nghiệp giữa bối cảnh thị trường bất động sản đang trải qua nhiều biến động.
Dù không còn là người đại diện theo pháp luật, ông Bùi Thành Nhơn vẫn tiếp tục giữ vai trò Chủ tịch Hội đồng quản trị và là nhân vật có ảnh hưởng lớn nhất tại Novaland. Trong nhiều năm qua, ông Nhơn được xem là linh hồn của tập đoàn địa ốc này, đồng thời là người góp công lớn đưa Novaland trở thành một trong những doanh nghiệp bất động sản tư nhân lớn nhất Việt Nam.
Động thái này diễn ra trong bối cảnh Novaland liên tục kiện toàn bộ máy quản trị nhằm chuẩn bị cho giai đoạn phục hồi mới. Trước đó không lâu, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, Novaland đã bầu ông Bùi Cao Nhật Quân – con trai ông Bùi Thành Nhơn – giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị nhiệm kỳ 2026 – 2031. Việc chuyển giao vị trí chủ tịch được xem là dấu mốc quan trọng trong quá trình chuyển giao thế hệ lãnh đạo tại “đế chế” bất động sản do ông Nhơn sáng lập gần hai thập kỷ trước.
Dù không còn giữ vai trò đại diện pháp luật, ông Bùi Thành Nhơn hiện vẫn có ảnh hưởng lớn tại Novaland khi tiếp tục tham gia định hướng chiến lược dài hạn. Một số nguồn tin cho biết doanh nhân này đang đảm nhiệm vai trò Chủ tịch Ủy ban Chiến lược – ESG của tập đoàn, tập trung vào chiến lược phát triển bền vững, quản trị doanh nghiệp và định hướng dài hạn cho hệ sinh thái Nova.
Ông Bùi Thành Nhơn sinh năm 1958 tại Đồng Tháp. Trước khi bước chân vào lĩnh vực bất động sản, ông từng kinh doanh thuốc thú y và hóa chất thông qua Công ty TNHH Thương mại Thành Nhơn. Đến năm 2007, doanh nghiệp này được tái cấu trúc thành hai mảng chính gồm Anova hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp và Novaland tập trung vào bất động sản. Từ đây, Novaland dần phát triển thành một trong những tập đoàn địa ốc tư nhân lớn nhất Việt Nam với hàng loạt dự án trải dài từ TP.HCM đến các địa phương ven biển.
Trong giai đoạn thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh, Novaland từng được xem là “ngôi sao” trên sàn chứng khoán khi liên tục mở rộng quỹ đất và triển khai các đại dự án quy mô lớn như NovaWorld Phan Thiết, Aqua City hay NovaWorld Hồ Tràm. Khi niêm yết trên sàn HOSE vào năm 2016 với mã NVL, doanh nghiệp nhanh chóng lọt nhóm công ty bất động sản có vốn hóa lớn nhất thị trường.
Tuy nhiên, từ cuối năm 2022 đến nay, Novaland gặp nhiều khó khăn do thị trường bất động sản suy giảm, dòng tiền bị siết chặt và áp lực trái phiếu doanh nghiệp gia tăng. Công ty nhiều lần phải đàm phán gia hạn nợ, tái cấu trúc tài chính cũng như điều chỉnh tiến độ nhiều dự án. Việc tái cơ cấu nhân sự cấp cao được cho là một phần trong chiến lược nhằm ổn định hoạt động và nâng cao hiệu quả điều hành trong bối cảnh mới.
Song song với thay đổi nhân sự, Novaland cũng vừa cập nhật thông tin về vốn điều lệ. Theo giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mới nhất, vốn điều lệ của công ty đã tăng từ 22.320 tỷ đồng lên hơn 22.345 tỷ đồng sau khi hoàn tất phát hành cổ phiếu để chuyển đổi trái phiếu. Đây là một trong những giải pháp được doanh nghiệp triển khai nhằm giảm áp lực tài chính và cải thiện cơ cấu vốn.
Tại đại hội cổ đông gần đây, Novaland cũng đưa ra kế hoạch kinh doanh khá tham vọng cho năm 2026. Theo đó, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt khoảng 22.715 tỷ đồng, gấp hơn ba lần kết quả thực hiện năm trước. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 1.852 tỷ đồng. Đồng thời, Novaland lên kế hoạch bàn giao hơn 2.600 sản phẩm và cấp hơn 4.300 sổ hồng cho khách hàng tại các dự án ở TP.HCM.
Ngoài ra, doanh nghiệp cho biết đang sở hữu quỹ đất hơn 2.400 ha chưa triển khai. Novaland kỳ vọng các dự án đang thực hiện có thể mang về tổng dòng tiền lũy kế khoảng 470.000 tỷ đồng đến năm 2030 nếu thị trường phục hồi thuận lợi. Đây được xem là nền tảng quan trọng để công ty lấy lại đà tăng trưởng sau giai đoạn khó khăn kéo dài.
