Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa đăng tải văn bản công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, MCK: NVL, sàn HOSE).
Cụ thể, theo kế hoạch ngày 23/01/2026, Novaland phải thực hiện thanh toán hơn 112,8 tỷ đồng tiền gốc cho lô trái phiếu mã NVLH2123007.
Tuy nhiên, do chưa thu xếp được nguồn tiền nên doanh nghiệp mới chỉ thanh toán chậm được gần 626 triệu đồng, còn lại hơn 112,1 tỷ đồng chưa được thanh toán.
Novaland cho biết biết đang tiếp tục thương thảo với các nhà đầu tư về việc thanh toán dư nợ của lô trái phiếu nêu trên.
Được biết, lô trái phiếu mã NVLH2123007 có tổng giá trị phát hành 137,6 tỷ đồng, được phát hành từ ngày 23/7/2021, kỳ hạn 2 năm.
Số tiền thu được từ phát hành lô trái phiếu nêu trên được Novaland sử dụng để đầu tư và phát triển dự án Khu đô thị tại xã Long Hưng, TP.Biên Hòa (cũ), tỉnh Đồng Nai và các dự án đầu tư khác của công ty.
Cùng chiều diễn biến, trước đó vào ngày 16/1/2026 là thời điểm Novaland đến hạn thanh toán khoản lãi hơn 8 triệu USD cho lô trái phiếu chuyển đổi quốc tế mã NVLD2126009 trị giá hơn 305 triệu USD, phát hành từ tháng 7/2021. Tuy nhiên, công ty không thực hiện được nghĩa vụ thanh toán đúng hạn do chưa thu xếp xong nguồn tiền. Novaland cho biết đang tiếp tục làm việc với các trái chủ để thống nhất phương án xử lý.
Trong diễn biến khác, theo công bố giao dịch ngày 23/01/2026, CTCP Diamond Properties – doanh nghiệp liên quan ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Novaland đăng ký bán ra gần 2,2 triệu cổ phiếu NVL nhằm mục đích cân đối danh mục đầu tư.
Giao dịch dự kiến được thực hiện bằng phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận diễn ra từ ngày 29/1/2026 đến ngày 27/2/2026.
Nếu giao dịch thành công, Diamond Properties sẽ giảm sở hữu cổ phiếu NVL từ gần 171,4 triệu cổ phiếu xuống còn hơn 169,2 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu giảm từ 7,679% xuống còn 7,582% vốn tại Novaland.
Về kết quả kinh doanh, Báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2025 cho thấy Novaland ghi nhận doanh thu thuần hơn 1.683 tỷ đồng, giảm 16% so với cùng kỳ. Do chi phí tài chính và chi phí vận hành tăng cao, doanh nghiệp ghi nhận lỗ ròng gần 880 tỷ đồng, trái ngược mức lãi 3.120 tỷ đồng của quý 3/2024. Đây cũng là quý thứ tư liên tiếp NVL báo lỗ kể từ quý cuối năm 2024.
Lũy kế 9 tháng, Novaland đạt xấp xỉ 5.400 tỷ đồng doanh thu thuần và lỗ ròng hơn 1.480 tỷ đồng. Doanh thu chủ yếu đến từ các dự án NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside và Palm City.
Dòng tiền kinh doanh trong 9 tháng đầu năm âm hơn 9.000 tỷ đồng. Trong đó, khoản phải trả giảm trên 6.300 tỷ đồng, còn tiền lãi vay đã trả hơn 2.100 tỷ đồng, phản ánh áp lực thanh khoản và chi phí vốn lớn.
Tại ngày 30/9, tổng tài sản hợp nhất của Novaland đạt gần 239.575 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Dư nợ vay ở mức hơn 64.280 tỷ đồng, bên cạnh đó doanh nghiệp còn trên 56.000 tỷ đồng nợ phải trả khác, chủ yếu là nghĩa vụ hợp tác đầu tư với các đối tác, sẽ được tất toán khi dự án hoàn thành.
