Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa công bố thông tin bất thường có sự thay đổi nội dung thông tin so với thông tin đã công bố khi chào bán trái phiếu làm ảnh hưởng đến khả năng trả nợ gốc trái phiếu, trong đó thông báo chậm thanh toán 23,6 tỷ đồng gốc và lãi lô trái phiếu mã NVJCH2025001.
Nguyên nhân được đưa ra là do tổ chức phát hành chưa thu xếp được nguồn tiền.
Từ đầu năm đến nay, Novaland đã nhiều lần chậm thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu do khó khăn dòng tiền. Trong các văn bản gửi tới trái chủ, doanh nghiệp đề xuất gia hạn nhiều lô trái phiếu thêm tối đa 24 tháng và cam kết sẽ sử dụng thặng dư từ dự án để thanh toán sau thời gian gia hạn.
Đến cuối quý I/2025, tổng dư nợ vay của Novaland là hơn 59.000 tỷ đồng, giảm gần 4% so với cuối năm 2024. Trong đó, dư nợ trái phiếu riêng lẻ trong nước giảm 18% so với cuối 2022.
Theo kế hoạch xử lý nợ công bố hồi tháng 5/2025, Novaland thừa nhận với tình hình tài chính hiện tại, đặc biệt là việc tháo gỡ pháp lý dự án chưa đạt kỳ vọng, công ty không thể sắp xếp được dòng tiền để trả nợ từ nay đến cuối năm 2026.
Ban lãnh đạo Novaland đánh giá yếu tố then chốt ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh là tiến độ pháp lý dự án. Năm 2025, công ty đưa ra hai kịch bản kinh doanh với mức lỗ dự kiến dao động từ 12 tỷ đến 688 tỷ đồng.
Hiện nay, Novaland là một trong những tập đoàn bất động sản lớn tại Việt Nam với danh mục hơn 50 dự án. Tuy nhiên, từ năm 2023, doanh nghiệp gặp khó khăn về dòng tiền, phải tái cấu trúc nợ và bán tài sản để duy trì khả năng thanh toán.
