🏗️ CTCP Long Hậu (HoSE: LHG) vừa công bố Nghị quyết HĐQT số 023/2026/NQ-LHC-HĐQT ngày 22/9/2026 về việc vay vốn phục vụ Dự án Khu dân cư – Tái định cư Long Hậu 3 quy mô 19,1278 ha.
Theo đó, HĐQT Long Hậu chấp thuận khoản vay tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – Chi nhánh TP.HCM, với hạn mức tín dụng tối đa 760 tỷ đồng.
💰 Nguồn vốn được sử dụng để thanh toán các chi phí đầu tư dự án, bao gồm lãi vay trong thời gian thi công được tính trong tổng mức đầu tư; bù đắp nguồn tài chính phát sinh từ việc đầu tư dự án và phát hành bảo lãnh để thực hiện dự án.
Khoản vay có thời hạn tối đa 60 tháng, tính từ ngày tiếp theo ngày giải ngân đầu tiên.
🏦 HĐQT Long Hậu giao Tổng Giám đốc đại diện Công ty thực hiện việc thương thảo, đàm phán, ký kết và triển khai các hợp đồng, phụ lục hợp đồng cùng các văn bản liên quan đến khoản vay, thế chấp và cầm cố tài sản tại BIDV – Chi nhánh TP.HCM để phục vụ dự án.
🏘️ Dự án Long Hậu 3 có 954 lô
Dự án Khu dân cư – Tái định cư Long Hậu 3 có diện tích 19,12 ha, gồm 484 lô nhà liên kế kinh doanh và 470 lô tái định cư.
Dự án được Long Hậu thông qua chủ trương đầu tư từ năm 2021, với tổng mức đầu tư ban đầu gần 990 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành trong quý IV/2022. Sau đó, tổng mức đầu tư được điều chỉnh lên hơn 1.292 tỷ đồng, đồng thời thời gian hoàn thành cũng được lùi lại.
Theo tờ trình gửi Đại hội đồng cổ đông năm 2022, Long Hậu điều chỉnh tổng mức đầu tư do bổ sung chi phí trượt giá trong thời gian thực hiện dự án, chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng và một số chi phí khác.
🏗️ Doanh nghiệp cũng cập nhật tiền sử dụng đất phải nộp theo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, đồng thời bổ sung chi phí tiền phát triển đất trồng lúa đối với diện tích đất lúa của dự án.
💳 Nợ phải trả hơn 1.500 tỷ đồng
Tại ngày 30/6/2026, tổng nợ phải trả của Long Hậu ở mức 1.545 tỷ đồng, tăng 7% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay tài chính gần 240 tỷ đồng, giảm khoảng 4%.
📌 Báo cáo tài chính bán niên 2026 cũng lưu ý nghĩa vụ hoàn trả chi phí bố trí tái định cư liên quan Dự án Khu công nghiệp Long Hậu 1. Ngày 26/12/2024, Long Hậu nhận văn bản đề nghị tạm thanh toán 328,7 tỷ đồng.
Long Hậu cho biết đang làm việc với Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận để xác định toàn bộ chi phí bố trí tái định cư. Tại ngày 30/6/2026, doanh nghiệp ghi nhận khoản phải thu Tân Thuận 60,38 tỷ đồng liên quan đến khoản tạm ứng này.
📊 Long Hậu vượt kế hoạch lợi nhuận sau 6 tháng
Về kinh doanh, 6 tháng đầu năm 2026, Long Hậu đạt 365,3 tỷ đồng doanh thu, giảm 20,1% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 187,6 tỷ đồng, giảm 6,1%. Biên lợi nhuận gộp giảm từ 58,5% xuống 52,7%.
📈 Năm 2026, Long Hậu đặt mục tiêu doanh thu 728,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 165,7 tỷ đồng và tổng vốn đầu tư 1.496 tỷ đồng. Sau 6 tháng, doanh nghiệp đã hoàn thành 50,2% kế hoạch doanh thu và 113,2% kế hoạch lợi nhuận sau thuế.
