Công ty Cổ phần Kita Invest (KTIC) vừa qua công bố thông tin về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2025 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Tại thời điểm 30/6/2025, vốn chủ sở hữu Kita Invest tăng nhẹ từ 1.255 tỷ đồng lên 1.274 tỷ đồng, tăng 1,5% so với cùng kỳ.
Theo đó, trong 6 tháng đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Kita Invest (KTIC) ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 37 tỷ đồng, giảm 27,8% so với cùng kỳ năm 2024. Sự sụt giảm lợi nhuận cũng ảnh hưởng đến các chỉ số hiệu quả hoạt động.
Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) giảm từ 4,05% của cùng kỳ năm trước xuống còn 2,89%. Tương tự, tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên tổng tài sản (ROA) đạt 0,3%.
Mặc dù vậy, các chỉ số về cơ cấu vốn và khả năng thanh toán của Kita Invest lại cho thấy sự cải thiện. Tại ngày 30/06/2025, tổng nợ phải trả của công ty ở mức 12.394 tỷ đồng, giảm gần 20% so với cùng kỳ. Trong đó, Công ty không còn nợ vay ngân hàng và nợ trái phiếu. Tất cả tập trung vào nợ phải trả khác. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu qua đó cũng giảm từ 12,3 lần xuống còn 9,7 lần.
Đáng chú ý, toàn bộ dư nợ vay ngân hàng và nợ trái phiếu của công ty đã được xóa sổ. Nợ phải trả của Kita Invest hiện tập trung chủ yếu ở các khoản phải trả khác. Về khả năng thanh toán, hệ số thanh toán ngắn hạn tăng nhẹ từ 0,87 lần lên 0,93 lần.
Một trong những hoạt động tài chính quan trọng nhất của Kita Invest trong nửa đầu năm nay là việc hoàn tất thanh toán gốc và lãi cho 3 lô trái phiếu được phát hành vào năm 2020. Tổng số tiền gốc đã thanh toán là 796 tỷ đồng và tiền lãi là 39 tỷ đồng. Trong đó, một lô trái phiếu có giá trị 400 tỷ đồng tiền gốc đã bị thanh toán chậm hơn 20 ngày so với kế hoạch. Doanh nghiệp giải trình nguyên nhân là do tình hình kinh tế chung khiến công ty chưa kịp sắp xếp nguồn tiền.
Toàn bộ số vốn huy động từ 3 lô trái phiếu này được dùng để đầu tư phát triển dự án Khu dân cư Bình Thủy – Cần Thơ, có tên thương mại là Kita Airport City (tên cũ là Stella Mega City). Đây là dự án do Kita Invest làm chủ đầu tư với quy mô hơn 150 ha tại Cần Thơ.
Hiện tại, doanh nghiệp đang tập trung nguồn lực cho các dự án thành phần trong đại đô thị này. Cụ thể, dự án căn hộ cao cấp Stella Icon thuộc khu đô thị Kita Airport City đã được khởi công xây dựng từ tháng 8/2024. Dự án này có tổng mức đầu tư 440 tỷ đồng, do Kita Invest làm chủ đầu tư và Kita Group là đơn vị phát triển, dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý I/2027.
Kita Invest được thành lập vào ngày 15/1/2019, hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực mua bán sáp nhập, đầu tư bất động sản, đầu tư tài chính, là thành viên của KITA Group – doanh nghiệp phát triển bất động sản với danh mục dự án tại nhiều địa phương. Một số dự án của tập đoàn này bao gồm quần thể GIA by KITA tại khu đô thị Ciputra (Hà Nội) và Kiều by KITA tại TP. Hồ Chí Minh.
KITA Invest hiện là chủ đầu tư dự án Khu đô thị sân bay KITA Airport City tại quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ, có tổng diện tích hơn 154 ha. Dự án bao gồm nhiều phân khu chức năng nhà ở, thương mại dịch vụ, trong đó dự án căn hộ Stella Icon đã được cấp phép bán nhà ở hình thành trong tương lai. Tính đến tháng 6/2025, Stella Icon đã hoàn thiện phần hầm và đang thi công sàn tầng 1, dự kiến bàn giao vào quý IV/2026.
