CTCP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest, HoSE: HPX) vừa công bố kế hoạch mua lại trước hạn một phần trái phiếu gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), người sở hữu trái phiếu cùng các tổ chức và cá nhân liên quan.
📌Theo đó, Hải Phát Invest dự kiến mua lại trước hạn 401,456 tỷ đồng trái phiếu thuộc lô mã HPXH2125007. Thời gian thực hiện dự kiến bắt đầu từ ngày 30/6/2026. Nguồn tiền sử dụng cho đợt mua lại được lấy từ hoạt động sản xuất kinh doanh và các nguồn thu hợp pháp khác của doanh nghiệp.
Lô trái phiếu HPXH2125007 được Hải Phát phát hành với khối lượng 500.000 trái phiếu, mệnh giá 1 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị phát hành 500 tỷ đồng. Mục đích huy động vốn nhằm bổ sung nguồn lực tài chính phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh và mở rộng quy mô hoạt động của công ty.
Theo phương án ban đầu, lô trái phiếu có kỳ hạn 4 năm và sẽ đáo hạn vào ngày 25/8/2025. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn, Hải Phát đã đạt được thỏa thuận với các trái chủ để gia hạn thời gian đáo hạn thêm 18 tháng, đến ngày 25/2/2027.
💰 Việc chủ động mua lại hơn 401 tỷ đồng trái phiếu trước hạn được đánh giá là động thái tích cực trong quá trình tái cơ cấu nghĩa vụ nợ của doanh nghiệp, đồng thời góp phần giảm áp lực thanh toán trong các kỳ tiếp theo.
Đáng chú ý, lô trái phiếu HPXH2125007 được bảo đảm bằng nhiều tài sản bất động sản có giá trị.
Cụ thể, tài sản bảo đảm bao gồm quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với 5 ki-ốt thương mại cùng 8 sàn thương mại tại tòa nhà HH thuộc dự án Hải Phát Plaza tại Hà Nội.
Ngoài ra, trái phiếu còn được bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với khu đất có diện tích 14.177,3 m2 tại phường Phú Đông, TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên (nay thuộc tỉnh Đắk Lắk sau khi sắp xếp đơn vị hành chính).
🏗️ Bên cạnh kế hoạch xử lý nợ trái phiếu, Hải Phát Invest cũng đang đẩy mạnh hoạt động M&A nhằm mở rộng hệ sinh thái bất động sản.
Doanh nghiệp mới đây đã công bố trích lục nghị quyết Hội đồng quản trị thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư HP An Phát.
Theo kế hoạch, Hải Phát sẽ nhận chuyển nhượng phần vốn góp trị giá 148,5 tỷ đồng, tương đương 99% vốn điều lệ của HP An Phát.
Sau khi hoàn tất giao dịch, HP An Phát sẽ chính thức trở thành công ty con của Hải Phát Invest.
Để triển khai thương vụ này, Hội đồng quản trị đã giao và ủy quyền cho Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty, hoặc người được ủy quyền, quyết định toàn bộ các vấn đề liên quan đến việc nhận chuyển nhượng phần vốn góp nêu trên.
👤 Đồng thời, Hải Phát cũng cử ông Nguyễn Đức Việt – Phó Tổng Giám đốc công ty – làm người đại diện theo ủy quyền quản lý toàn bộ phần vốn góp tại HP An Phát sau khi thương vụ hoàn tất.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư HP An Phát là doanh nghiệp còn rất mới trên thị trường khi chỉ được thành lập ngày 2/4/2026.
Ngành nghề kinh doanh chính của doanh nghiệp là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Trụ sở doanh nghiệp đặt tại tầng 5 tòa CT3 The Pride, Khu đô thị mới An Hưng, phường Hà Đông, Hà Nội – cũng là địa bàn gắn liền với nhiều dự án do Hải Phát Invest phát triển trong những năm qua.
Tại thời điểm thành lập, HP An Phát có vốn điều lệ 150 tỷ đồng với hai thành viên góp vốn gồm ông Trần Ngọc Tú sở hữu 48% vốn điều lệ, tương đương 72 tỷ đồng và ông Phạm Sỹ Lam sở hữu 52%, tương ứng 78 tỷ đồng.
Trong đó, ông Phạm Sỹ Lam đồng thời giữ chức Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.
📈 Động thái vừa mua lại trái phiếu trước hạn, vừa mở rộng danh mục đầu tư thông qua hoạt động nhận chuyển nhượng vốn cho thấy Hải Phát Invest đang song song thực hiện hai mục tiêu: tái cơ cấu tài chính và củng cố quỹ dự án. Điều này được kỳ vọng sẽ giúp doanh nghiệp tăng cường năng lực triển khai các dự án bất động sản trong bối cảnh thị trường đang từng bước phục hồi và thanh khoản có dấu hiệu cải thiện.
