Nhóm quỹ đầu tư nước ngoài Dragon Capital vừa báo cáo giao dịch cổ phiếu tại CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH), qua đó đưa tỷ lệ sở hữu của cả nhóm xuống dưới ngưỡng 6% vốn điều lệ.
📉 Theo thông tin công bố, ngày 12/6/2026, quỹ thành viên Hanoi Investments Holdings Limited đã bán ra 500.000 cổ phiếu KDH. Sau giao dịch, lượng cổ phiếu quỹ này nắm giữ giảm từ gần 5,9 triệu đơn vị xuống còn khoảng 5,4 triệu đơn vị.
Tương ứng, tỷ lệ sở hữu tại Khang Điền giảm từ 0,5252% xuống còn 0,4806% vốn điều lệ.
Động thái trên cũng khiến tổng tỷ lệ sở hữu của toàn bộ nhóm Dragon Capital tại Khang Điền suy giảm. Cụ thể, số lượng cổ phiếu KDH do nhóm quỹ ngoại này nắm giữ giảm từ gần 67,4 triệu cổ phiếu xuống còn gần 66,9 triệu cổ phiếu. Tỷ lệ sở hữu theo đó giảm từ 6,0037% xuống còn 5,9591% vốn điều lệ.
Mặc dù lượng cổ phiếu bán ra không quá lớn so với tổng số cổ phần lưu hành của doanh nghiệp, việc tỷ lệ nắm giữ giảm xuống dưới mốc 6% vẫn thu hút sự chú ý của giới đầu tư bởi Dragon Capital từ lâu là một trong những cổ đông tổ chức có ảnh hưởng tại nhiều doanh nghiệp niêm yết lớn trên thị trường.
🗳️ Khang Điền chuẩn bị lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản
Trong khi đó, Khang Điền cũng vừa công bố kế hoạch lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản để thông qua các nội dung thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông.
📌 Ngày 17/6/2026 được xác định là ngày đăng ký cuối cùng để lập danh sách cổ đông có quyền tham gia biểu quyết.
Tỷ lệ thực hiện quyền là 1:1, đồng nghĩa mỗi cổ phiếu sẽ tương ứng với một quyền biểu quyết.
Theo kế hoạch, quá trình lấy ý kiến dự kiến diễn ra trong khoảng thời gian từ tháng 6 đến tháng 7/2026.
Doanh nghiệp cho biết nội dung lấy ý kiến liên quan đến các vấn đề thuộc thẩm quyền quyết định của Đại hội đồng cổ đông theo quy định pháp luật và điều lệ công ty.
Hình thức lấy ý kiến bằng văn bản thường được các doanh nghiệp lựa chọn khi cần thông qua những vấn đề quan trọng mà không phải tổ chức cuộc họp trực tiếp, giúp rút ngắn thời gian và tăng tính linh hoạt trong công tác quản trị.
💰 Chuyển nhượng phần vốn góp hơn 1.700 tỷ đồng
Một diễn biến đáng chú ý khác tại Khang Điền là kế hoạch chuyển nhượng phần vốn góp tại doanh nghiệp thành viên.
🏢 Theo quyết định của Tổng Giám đốc, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng sẽ thực hiện chuyển nhượng phần vốn góp tương ứng 51% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới.
Giá trị của thương vụ được xác định ở mức 1.743,2 tỷ đồng.
📍 Thời gian hoàn tất giao dịch dự kiến chậm nhất trong quý III/2026.
Song song với đó, Khang Điền cũng giao quyền cho người đại diện quản lý vốn tại Công ty TNHH Tư vấn Quốc Tế thực hiện các thủ tục liên quan, bao gồm ký kết hồ sơ, tài liệu và các văn bản cần thiết để hoàn tất giao dịch theo quy định.
Động thái này được xem là một phần trong quá trình sắp xếp và tái cơ cấu danh mục đầu tư của doanh nghiệp.
🏗️ Doanh nghiệp gắn với quỹ đất lớn tại TP.Thủ Đức
Theo báo cáo tài chính hợp nhất tính đến ngày 31/3/2026, Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới hiện là công ty gián tiếp của Khang Điền.
Doanh nghiệp này có tỷ lệ sở hữu thuộc Khang Điền ở mức 50,95%, trong khi tỷ lệ quyền biểu quyết đạt 51%.
Bình Trưng Mới được thành lập từ năm 2023 theo chủ trương của Hội đồng quản trị Khang Điền nhằm phục vụ hoạt động đầu tư và phát triển bất động sản.
Khi đó, Khang Điền phối hợp cùng Công ty TNHH Tư vấn Quốc Tế để Công ty Bình Trưng thành lập pháp nhân mới với ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản.
Doanh nghiệp được thành lập với vốn điều lệ ban đầu lên tới 3.390 tỷ đồng.
Trong cơ cấu góp vốn, Công ty Bình Trưng đóng góp 3.386,61 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ sở hữu 99,9%.
🏘️ Tài sản góp vốn là khu đất hơn 57.700 m²
Điểm đáng chú ý là nguồn vốn góp của Công ty Bình Trưng chủ yếu được hình thành từ quyền sử dụng đất thuộc dự án khu nhà ở có diện tích khoảng 57.700 m² tại phường Bình Trưng Đồng, TP.Thủ Đức, TP.HCM.
📍 Đây là khu vực được đánh giá có tiềm năng phát triển lớn nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh cùng hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
Trong những năm gần đây, TP.Thủ Đức trở thành một trong những khu vực thu hút mạnh dòng vốn đầu tư bất động sản nhờ định hướng phát triển thành trung tâm đổi mới sáng tạo và kinh tế tri thức của TP.HCM.
Quỹ đất quy mô lớn tại Bình Trưng Đồng vì vậy được xem là tài sản có giá trị đáng kể trong danh mục đầu tư của Khang Điền.
🔎 Trong bối cảnh Dragon Capital giảm tỷ lệ sở hữu và doanh nghiệp đang triển khai các kế hoạch liên quan đến cơ cấu tài sản, những quyết định sắp được cổ đông thông qua có thể trở thành tâm điểm chú ý của thị trường trong thời gian tới.
