CTCP Diamond Properties vừa có văn bản thông báo về giao dịch cổ phiếu của người nội bộ và người có liên quan của người nội bộ tại CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, MCK: NVL, sàn HOSE).
Theo đó, Diamond Properties vừa đăng ký bán ra 2,98 triệu cổ phiếu NVL nhằm mục đích cân đối danh mục đầu tư. Giao dịch dự kiến được thực hiện từ ngày 26/4/2026 đến ngày 19/5/2026 bằng phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận.
Nếu giao dịch thành công, Diamond Properties sẽ giảm sở hữu cổ phiếu NVL từ gần 170,46 triệu cổ phiếu xuống còn hơn 167,05 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu giảm từ 7,610% xuống còn 7,476% vốn tại Novaland.
Trước đó, từ ngày 17/3 đến ngày 19/3/2026 Diamond Properties cũng đã bán khớp lệnh 930.800 cổ phiếu trong tổng số 2,15 triệu cổ phiếu NVL đã đăng ký. Lý do không hoàn tất giao dịch là do thay đổi kế hoạch. Qua đó, Diamond Properties giảm sở hữu từ gần 171,4 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 7,67%) xuống còn 170,46 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 7,610% vốn).
Ở diễn biến liên quan, mới đây, Diamond Properties báo cáo bị bán giải chấp 426.135 cổ phiếu NVL trong phiên 13/4/2026 bằng phương thức khớp lệnh. Qua đó tổ chức này giảm sở hữu từ 170,46 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 7,62%) xuống 170,04 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 7,61%).
Đồng thời, CTCP NovaGroup báo cáo bị bán giải chấp 760.956 cổ phiếu NVL từ ngày 10-13/4/2026, qua đó giảm sở hữu từ 491,8 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 22,01%) xuống 491,07 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 21,97%). Giao dịch được thực hiện bằng phương thức khớp lệnh.
Cả NovaGroup và Diamond Properties đều có mối liên hệ với ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch Hội đồng quản trị của Novaland.
Trong diễn biến khác, Novaland sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 vào chiều ngày 23/4 tới đây tại Clubhouse – NovaWorld Phan Thiet Golf Club (Hòn Giồ – Thuận Quý, thôn Tiến Hòa, phường Tiến Thành, tỉnh Lâm Đồng).
Theo tài liệu họp mới công bố, Novaland đặt mục tiêu doanh thu năm 2026 đạt 22.715 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.852 tỷ đồng, tương ứng gấp hơn 3 lần về doanh thu và giảm 0,5% về lợi nhuận so với kết quả năm 2025.
Về phân phối lợi nhuận, Novaland không có kế hoạch chia cổ tức cho cả hai năm 2025 và 2026.
Về phương án phát hành cổ phiếu, báo cáo của Novaland cho thấy, trong năm 2025, công ty chưa thực hiện phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ và phát hành để hoán đổi dư nợ gốc trái phiếu đã được cổ đông thông qua.
Do đó, HĐQT đề xuất ĐHĐCĐ năm 2026 thông qua việc tiếp tục triển khai và điều chỉnh các phương án trên.
Đối với phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ, ban lãnh đạo cho biết đang và sẽ tiếp tục tìm kiếm nhà đầu tư có định hướng hợp tác lâu dài và phù hợp với các tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư. Đối với phương án phát hành để hoán đổi dư nợ gốc trái phiếu, công ty chưa đạt được sự đồng thuận từ người sở hữu trái phiếu nên chưa thể triển khai.
Phương án phát hành để hoán đổi nợ trái phiếu được giữ nguyên trong khi phương án phát hành riêng lẻ được điều chỉnh số lượng dự kiến phát hành từ 350 triệu cổ phiếu lên tối đa 800 triệu cổ phiếu. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2026 hoặc thời gian khác theo quyết định của HĐQT.
Giá phát hành không thấp hơn giá đóng cửa bình quân của cổ phiếu NVL trong 30 phiên liền sau và bao gồm ngày ĐHĐCĐ phê duyệt phương án này, có thể được điều chỉnh giảm khi phát sinh các sự kiện dẫn đến điều chỉnh giá cổ phiếu. Với phương án cũ, giá phát hành ấn định là 10.000 đồng/cổ phiếu.
Về lý do tăng số lượng cổ phiếu chào bán riêng lẻ, NVL cho biết, căn cứ tình hình thị trường chứng khoán, tài chính trong thời điểm hiện tại, HĐQT đã đánh giá và nhận thấy việc điều chỉnh phương án thực hiện sẽ giúp tối ưu hóa được giá trị phát hành và lợi ích của cổ đông.
Đại hội năm nay, HĐQT Novaland cũng sẽ trình ĐHĐCĐ thông qua cơ cấu HĐQT bao gồm 05 thành viên, trong đó có 01 thành viên độc lập HĐQT. Để thay thế 03 vị trí hiện tại trong HĐQT sẽ hết nhiệm kỳ hoạt động trong năm 2026, NVL chuẩn bị bầu 02 Thành viên HĐQT và 01 Thành viên Độc lập HĐQT (nhiệm kỳ 05 năm). Kiện toàn bộ máy lãnh đạo cho nhiệm kỳ mới, Novaland hướng đến bổ sung những nhân sự mang hệ giá trị cốt lõi của Tập đoàn, có tư duy hệ thống, năng lực chuyển đổi số và chuyển đổi xanh, gia tăng tính thực chiến, dấn thân, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của Tập đoàn trong giai đoạn mới.
Ngoài các nội dung kể trên, Đại hội cũng sẽ xem xét các tờ trình đáng chú ý khác, như lựa chọn đơn vị kiểm toán độc lập, báo cáo giao dịch với người có liên quan…
