Công ty Cổ phần Diamond Properties vừa có báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu của tổ chức có liên quan đến Người nội bộ Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL).
Theo thông tin công bố, Diamond Properties đã bán thành công 1,65 triệu cổ phiếu NVL trong thời gian từ ngày 21 đến 22/4 thông qua phương thức khớp lệnh trên sàn.
Đây là một phần trong kế hoạch thoái gần 3 triệu cổ phiếu đã được đăng ký trước đó, tuy nhiên doanh nghiệp chỉ hoàn tất khoảng 55% khối lượng dự kiến do thay đổi kế hoạch giao dịch.
Tạm tính theo mức giá đóng cửa của cổ phiếu NVL trong phiên 22/4 ở ngưỡng 18.750 đồng/cổ phiếu, thương vụ này có thể mang về cho Diamond Properties khoảng 31 tỷ đồng.
Đáng chú ý, giao dịch bán ra diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu NVL vừa trải qua giai đoạn tăng giá mạnh hiếm thấy. Chỉ trong khoảng hơn một tháng rưỡi, mã này đã tăng hơn 75%, từ vùng đáy quanh 10.000 đồng/cổ phiếu lên trên 18.000 đồng/cổ phiếu trước khi tiếp tục leo lên khu vực 20.500 đồng/cổ phiếu.
Dù vậy, sau giai đoạn tăng nóng, áp lực chốt lời nhanh chóng xuất hiện khiến NVL quay đầu điều chỉnh mạnh. Tính đến phiên giao dịch ngày 21/5, thị giá cổ phiếu đã giảm khoảng 22% so với vùng đỉnh gần nhất, lùi về quanh mốc 15.850 đồng/cổ phiếu. Biến động mạnh của cổ phiếu NVL phản ánh tâm lý giằng co của thị trường khi nhà đầu tư vừa kỳ vọng vào khả năng phục hồi của Novaland, vừa lo ngại về áp lực tài chính cũng như quá trình tái cấu trúc của doanh nghiệp này.
Đây không phải lần đầu tiên Diamond Properties thực hiện giao dịch bán ra cổ phiếu NVL trong thời gian gần đây.
Trước đó, vào tháng 3/2026, doanh nghiệp này cũng đã bán thành công hơn 930.000 cổ phiếu trong tổng số hơn 2,1 triệu cổ phiếu đăng ký. Sau các giao dịch liên tiếp, Diamond Properties hiện còn nắm giữ khoảng 168,4 triệu cổ phiếu NVL, tương đương hơn 7,5% vốn điều lệ của Novaland.
Theo thông tin công bố, ông Bùi Thành Nhơn – nhà sáng lập Novaland hiện là người quản lý doanh nghiệp tại Diamond Properties. Công ty này cùng với NovaGroup và các cá nhân trong gia đình ông Nhơn được xem là nhóm cổ đông lớn có ảnh hưởng đáng kể đến cơ cấu sở hữu của Novaland trong nhiều năm qua. Tuy nhiên, tỷ lệ nắm giữ của nhóm cổ đông liên quan đến gia đình ông Nhơn đã giảm mạnh so với giai đoạn đỉnh cao trước đây do nhiều đợt chuyển nhượng và bán giải chấp cổ phiếu.
Thực tế, trong hơn hai năm trở lại đây, Novaland trải qua giai đoạn khó khăn lớn nhất kể từ khi thành lập. Áp lực thanh khoản, thị trường bất động sản đóng băng, vướng mắc pháp lý tại nhiều dự án và gánh nặng trái phiếu khiến doanh nghiệp phải thực hiện chương trình tái cấu trúc quy mô lớn. Giá cổ phiếu NVL từng lao dốc mạnh, có thời điểm giảm hơn 90% so với đỉnh lịch sử, kéo theo giá trị tài sản của nhóm cổ đông lớn “bốc hơi” hàng chục nghìn tỷ đồng.
Trong bối cảnh đó, nhiều cổ phiếu NVL thuộc sở hữu của nhóm cổ đông liên quan đến Chủ tịch Bùi Thành Nhơn đã bị các công ty chứng khoán bán giải chấp nhằm xử lý nghĩa vụ tài chính. Chỉ riêng trong tháng 4/2026, Diamond Properties và NovaGroup đã ghi nhận nhiều giao dịch bán giải chấp với tổng khối lượng lên tới hàng triệu cổ phiếu.
Dù vậy, ban lãnh đạo Novaland cho rằng doanh nghiệp đang dần vượt qua giai đoạn khó khăn nhất. Trong báo cáo thường niên 2025, ông Bùi Thành Nhơn khẳng định nhiều dự án trọng điểm của tập đoàn đã hoàn tất các thủ tục pháp lý quan trọng và bắt đầu quay trở lại quỹ đạo triển khai. Các tổ chức tín dụng cũng tiếp tục đồng hành thông qua các gói tín dụng mới nhằm hỗ trợ dòng tiền cho doanh nghiệp.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, Novaland đã công bố kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng với mục tiêu doanh thu thuần đạt 22.715 tỷ đồng, cao gấp hơn ba lần so với kết quả năm trước. Công ty cũng đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 1.852 tỷ đồng, đánh dấu kỳ vọng quay trở lại chu kỳ tăng trưởng sau giai đoạn tái cấu trúc kéo dài.
Một trong những điểm đáng chú ý tại đại hội năm nay là sự thay đổi mạnh mẽ trong bộ máy lãnh đạo. Ông Bùi Cao Nhật Quân – con trai ông Bùi Thành Nhơn được bầu làm Chủ tịch Hội đồng quản trị Novaland nhiệm kỳ mới, thay cho người sáng lập tập đoàn. Trong khi đó, ông Dương Văn Bắc trở thành người đại diện pháp luật duy nhất của doanh nghiệp sau đợt điều chỉnh cơ cấu quản trị.
