Công ty TNHH CapitaLand Tower vừa qua công bố thông tin về kết quả mua lại trái phiếu trước hạn Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Theo đó, ngày 29/12/2025, CapitaLand Tower đã chi 4.330,5 tỷ đồng để thực hiện mua lại một phần trái phiếu mã CPLCB2328003. Sau giao dịch này, giá trị còn lại đang lưu hành của lô trái phiếu giảm xuống còn 500 tỷ đồng.
Lô trái phiếu CPLCB2328003 được CapitaLand Tower phát hành vào ngày 25/7/2023 với tổng giá trị 4.830,5 tỷ đồng. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 60 tháng và dự kiến đáo hạn vào ngày 25/7/2028.
Ngoài lô trái phiếu nêu trên, CapitaLand Tower đang lưu hành ba lô trái phiếu mã CPLCB2328001 trị giá 2.500 tỷ đồng, mã CPLCB2328002 trị giá 2.500 tỷ đồng và mã CPLCB2328004 trị giá 2.409,3 tỷ đồng. Cả ba lô trái phiếu đều phát hành cùng ngày 25/7/2023, có cùng kỳ hạn 60 tháng và lãi suất cố định 1%/năm.
Theo tìm hiểu, CapitaLand Tower được thành lập 04/4/2016 với tên ban đầu là Công ty TNHH Tư vấn và Quản lý Bất động sản CapitaLand Việt Nam, trực thuộc Tập đoàn CapitaLand. Thời điểm mới thành lập công ty có vốn điều lệ là 4,48 tỷ đồng do CVH Cayman Holdings Limited sở hữu 100% vốn.
Đến ngày 8/8/2025, doanh nghiệp thực hiện đợt tăng vốn điều lệ lớn, từ 2.020 tỷ đồng lên 22.520 tỷ đồng.
CapitaLand Tower được biết tới là chủ đầu tư dự án Trung tâm tài chính quốc tế Saigon Marina IFC tại “đất vàng” Ba Son (phường Sài Gòn, TP HCM), liên thông với ga ngầm của tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Với tổng diện tích sàn hơn 106.000 m2, tòa tháp cung cấp không gian văn phòng hạng A+, trung tâm thương mại, trở thành điểm đến cho các tập đoàn đa quốc gia và định chế tài chính lớn, ước tính thu hút 10.000 nhân sự đến làm việc.
Về kết quả kinh doanh, theo báo cáo tài chính bán niên 2025, CapitaLand Tower ghi nhận khoản lỗ gần 2.733 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025, tăng mạnh so với mức lỗ hơn 38 tỷ đồng cùng kỳ năm 2024. Tại thời điểm 30/6/2025, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ở mức âm 7.046 tỷ đồng, so với mức âm 4.449 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.
Đáng chú ý, tổng nợ phải trả của CapitaLand Tower đã giảm mạnh sau một năm, từ 22.069 tỷ đồng xuống còn 14.514 tỷ đồng. Tuy nhiên, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu vẫn ở mức âm 2,06 lần, phản ánh áp lực tài chính lớn trong bối cảnh doanh nghiệp đang trong quá trình tái cấu trúc và ổn định hoạt động.
