Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (chủ đầu tư dự án Palm City) liên quan đến sai phạm trong việc sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu.
📌 Theo Quyết định số 335/QĐ-XPHC của Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (Tầng 18, tháp A, Khu thương mại Dịch vụ kết hợp Nhà ở cao tầng tại lô đất 1-13 thuộc Khu chức năng số 1 – Số 15, đường Trần Bạch Đằng, phường An Khánh, TP.HCM), cụ thể:
- Mức phạt: 175.000.000 đồng.
- Hành vi vi phạm: Sử dụng vốn không đúng với phương án phát hành đã công bố.
- Cụ thể: Công ty sử dụng 10.134,97 triệu đồng trong tổng số 1.300.000 triệu đồng từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ mã trái phiếu NRCCH2125001 phát hành ngày10/12/2021, thời gian sử dụng từ Quý 4 năm 2021 đến Quý 3 năm 2024 cho các mục đích khác của Công ty không phù hợp với phương án phát hành được phê duyệt và công bố thông tin là thanh toán khoản vay từ thành viên góp vốn và các khoản vay khác của Tổ chức Phát hành, không đúng với quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định số 153/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế).
🛡️ Quyền lợi của nhà đầu tư
Căn cứ vào quyết định xử phạt, Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc buộc phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả nếu nhà đầu tư có yêu cầu:
- Nghĩa vụ của Công ty: Buộc thu hồi trái phiếu đã phát hành và hoàn trả tiền mua (cộng với tiền lãi phát sinh) cho nhà đầu tư.
- Thời hạn gửi yêu cầu: Tối đa 60 ngày kể từ ngày quyết định xử phạt có hiệu lực thi hành.
- Thời hạn thanh toán: Công ty phải hoàn tiền trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận được yêu cầu hợp lệ từ nhà đầu tư.
- Tiền lãi phát sinh từ tiền mua trái phiếu hoặc tiền đặt cọc được tính theo lãi suất ghi trên trái phiếu, theo quy định tại điểm a khoản 9 Điều 8 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại điểm e khoản 7 Điều 1 Nghị định số 128/2021/NĐ-CP.
🚀 Khởi động lại dự án và động thổ phân khu mới
Chỉ vài ngày trước khi có quyết định xử phạt (quyết định ban hành ngày 23/06/2025), vào ngày 16/06/2025, Nam Rạch Chiếc cùng Hướng Việt Properties đã tổ chức lễ khởi động lại khu đô thị Palm City và động thổ phân khu mới.
- Tổng quan dự án: Quy mô 30,2 ha dọc bờ sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh (TP. Thủ Đức), phát triển theo mô hình khu đô thị ven sông kết hợp không gian xanh.
- Phân khu Palm River: Đây là phân khu đầu tiên trong giai đoạn phát triển mới, tập trung vào phân khúc bất động sản cao cấp, tận dụng tối đa lợi thế mặt nước và hạ tầng phía Đông đang được đầu tư mạnh.
🔄 Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc được thành lập ngày 3/12/2008. Tuy nhiên, đến năm 2025 doanh nghiệp này vừa có biến động lớn về cơ cấu cổ đông và rục rịch “hồi sinh” siêu dự án Palm City. Theo đó, Nam Rạch Chiếc từng là liên danh đình đám giữa khối ngoại và khối nội, đến tháng 3/2025, cơ cấu sở hữu của chủ đầu tư Nam Rạch Chiếc (vốn điều lệ 627 tỷ đồng) đã thay đổi toàn diện sau khi Tập đoàn Keppel (Singapore) thoái vốn:
- Công ty CP Gateway Thủ Thiêm: Nắm giữ 42% (nhận chuyển nhượng lại toàn bộ phần vốn từ công ty con của Keppel).
- Công ty TNHH The Cielo Dragon: Nắm giữ 38% (thay thế Bất động sản Tiến Phước).
- Công ty CP Bất động sản CHD: Nắm giữ 18%.
- Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái: Giảm tỷ lệ sở hữu từ 20% xuống còn 2%.
