🏗️ UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5023/QĐ-UBND ngày 16/9/2026, cho phép Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát chuyển mục đích sử dụng 14.969 m² đất tại phường Yên Sở để thực hiện dự án xây dựng công trình hỗn hợp và nhà trẻ.
Theo quyết định, khu đất do Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát đang quản lý, sử dụng theo Quyết định số 707/QĐ-TTg ngày 11/6/2001 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 495961 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 22/1/2010.
📌 Khu đất được sử dụng để thực hiện Dự án xây dựng Công trình hỗn hợp (dịch vụ thương mại, công cộng, văn phòng, nhà ở) và nhà trẻ, theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 2505/QĐ-UBND ngày 13/5/2026 của UBND TP Hà Nội.
Trong tổng diện tích 14.969 m², có 13.469 m² đất để xây dựng công trình hỗn hợp văn phòng, thương mại, nhà ở. Phần diện tích này được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định; đối với người mua nhà, thời hạn sử dụng đất là lâu dài.
🏫 1.500 m² còn lại được sử dụng để xây dựng nhà trẻ, theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm, với thời hạn thuê 50 năm kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định.
Bên cạnh đó, UBND TP Hà Nội giao UBND phường Yên Sở quản lý 2.101 m² đất nằm ngoài diện tích được chuyển mục đích sử dụng theo quyết định. Phần diện tích này gồm 18 m² nằm trong diện tích đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng nay nằm trong chỉ giới đường đỏ và 2.083 m² đất do UBND Thành phố quản lý.
📋 Theo quyết định, Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của nhà đầu tư, trong đó có thủ tục xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thực hiện các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Doanh nghiệp cũng phải đầu tư, xây dựng công trình phù hợp với quy hoạch chi tiết, kết quả thẩm định thiết kế cơ sở và nội dung đã được UBND Thành phố chấp thuận; đồng thời quản lý, sử dụng đất đúng ranh giới, mốc giới và mục đích được giao.
⏳ Đáng chú ý, trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất ngoài thực địa, Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát và Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát phải đưa đất vào sử dụng.
Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, doanh nghiệp được gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định. Hết thời hạn gia hạn mà vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung quyết định, UBND TP Hà Nội sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
🔎 Dự án có 2 nhà đầu tư gồm Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát và Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 16/9/2026.
🏭Về Chế tạo Kim loại Hòa Phát, doanh nghiệp được thành lập vào tháng 8/1992, có trụ sở chính tại phường Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội. Tiền thân của doanh nghiệp là Công ty TNHH Thiết bị phụ tùng Hòa Phát, thành viên đầu tiên của CTCP Tập đoàn Hòa Phát (MCK: HPG).
📊 Theo BCTC hợp nhất soát xét 6 tháng đầu năm 2026 của HPG, Chế tạo Kim loại Hòa Phát là công ty con do Hòa Phát nắm 99,9294% vốn điều lệ, tính đến ngày 30/6/2026.
Hiện, ông Nguyễn Ngọc Quang, Thành viên HĐQT Tập đoàn Hòa Phát, đang đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT Chế tạo Kim loại Hòa Phát.
🏢 Hòa Phát được biết đến là tập đoàn sản xuất công nghiệp lớn tại Việt Nam. Theo giới thiệu trên website, tập đoàn khởi đầu từ một công ty chuyên buôn bán các loại máy xây dựng vào tháng 8/1992, sau đó lần lượt mở rộng sang các lĩnh vực như nội thất, ống thép, thép xây dựng, điện lạnh, bất động sản và nông nghiệp.
Ngoài lĩnh vực thép, Hòa Phát hiện hoạt động trong các lĩnh vực nông nghiệp, bất động sản và điện máy gia dụng.
