📉 CTCP Chứng khoán MB (MBS) vừa tiếp tục phát đi thông báo về việc xử lý tài sản đảm bảo đối với các khoản vay ký quỹ của khách hàng. Đáng chú ý, cổ phiếu DIG của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group) tiếp tục xuất hiện trong danh sách chứng khoán bị bán giải chấp.
Theo thông báo, ông Nguyễn Hùng Cường – Chủ tịch HĐQT DIC Group – dự kiến bị bán giải chấp gần 1,2 triệu cổ phiếu DIG. Thời gian thực hiện từ ngày 7/7 cho đến khi khách hàng hoàn tất nghĩa vụ thanh toán hoặc bổ sung tài sản đảm bảo để đáp ứng tỷ lệ ký quỹ theo quy định của MBS.
📌 Không chỉ Chủ tịch DIC Group, bà Nguyễn Thị Thanh Huyền – Phó Chủ tịch HĐQT DIC Group, đồng thời là em gái ông Nguyễn Hùng Cường – cũng nằm trong danh sách xử lý với số lượng dự kiến bán giải chấp 591.200 cổ phiếu DIG.
Đây không phải lần đầu lãnh đạo DIC Group bị bán giải chấp trong năm nay. Tính từ đầu năm 2026 đến nay, ông Nguyễn Hùng Cường đã bị bán giải chấp hơn 24,2 triệu cổ phiếu DIG. Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Thanh Huyền bị bán gần 6 triệu cổ phiếu và bà Lê Thị Hà Thành – mẹ của ông Cường và bà Huyền – cũng bị bán giải chấp hơn 5,2 triệu cổ phiếu.
📊 Như vậy, chỉ sau hơn nửa năm, tổng lượng cổ phiếu DIG của gia đình Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường bị bán giải chấp đã vượt 35 triệu đơn vị, tương đương gần 4,5% vốn điều lệ của DIC Group.
🏗️ Bên cạnh áp lực từ cổ phiếu, DIC Group cũng liên tiếp có những động thái tái cơ cấu danh mục đầu tư.
Ngày 1/7, doanh nghiệp công bố đã nhận được thông báo từ Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai về việc hoàn tất giải thể Công ty TNHH Đại Phước Thiên Ân – đơn vị trực thuộc tập đoàn.
Theo DIC Group, doanh nghiệp đã hoàn tất việc rút toàn bộ phần vốn góp tại công ty này. Đồng thời, Đại Phước Thiên Ân cũng đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lý để chấm dứt hoạt động theo đúng quy định.
📍 Trước đó ít ngày, vào 23/6, HĐQT DIC Group cũng thông qua chủ trương không tiếp tục góp vốn thành lập Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân.
Quyết định này đi ngược lại với chủ trương được doanh nghiệp phê duyệt vào tháng 3/2026 về việc góp 25% vốn điều lệ, tương ứng 143,43 tỷ đồng vào pháp nhân mới có trụ sở tại số 218 Hoàng Quốc Việt, phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên.
Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân được định hướng thành lập để triển khai dự án khu đô thị Nam Tiến 2. Pháp nhân này có vốn điều lệ 573,7 tỷ đồng, do ông Phạm Thu làm người đại diện theo pháp luật, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Cơ cấu cổ đông dự kiến ban đầu còn có sự tham gia của Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons (mã cổ phiếu: HTN) với tỷ lệ góp 30%, tương đương 172,12 tỷ đồng và Tổng Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã cổ phiếu: SGR) góp 45%, tương ứng 258,18 tỷ đồng.
Dự án khu đô thị Nam Tiến 2 tại Thái Nguyên có quy mô 35,2 ha với tổng mức đầu tư lên đến 4.253 tỷ đồng. Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ cuối năm 2024 và chính thức khởi công vào tháng 5/2026. Việc DIC Corp từ chối góp vốn sẽ khiến cơ cấu tài chính của liên doanh triển khai dự án phải thay đổi lớn so với kế hoạch ban đầu.
Việc liên tiếp giải thể công ty thành viên và dừng kế hoạch đầu tư mới được xem là động thái cho thấy DIC Group đang có xu hướng rà soát lại danh mục đầu tư, tập trung nguồn lực trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn.
📉 Về kết quả kinh doanh, quý I/2026 DIC Group ghi nhận doanh thu thuần đạt 144,55 tỷ đồng, giảm 5,4% so với cùng kỳ năm trước.
Do doanh thu chưa đủ bù đắp giá vốn cùng với áp lực từ chi phí tài chính, chi phí quản lý doanh nghiệp và các khoản chi phí khác, công ty tiếp tục báo lỗ sau thuế hơn 9,9 tỷ đồng.
Dù vậy, mức lỗ này đã cải thiện đáng kể so với khoản lỗ 45,44 tỷ đồng cùng kỳ năm 2025, phản ánh những nỗ lực cắt giảm chi phí và từng bước cải thiện hiệu quả hoạt động.
🚧 Trong bối cảnh kết quả kinh doanh chưa thực sự khởi sắc, giá cổ phiếu chịu nhiều biến động và các đợt bán giải chấp liên tiếp diễn ra, DIC Group sẽ còn đối mặt với không ít thách thức trong việc ổn định hoạt động, củng cố niềm tin của nhà đầu tư cũng như triển khai các kế hoạch kinh doanh trong thời gian tới.
