📉 Công ty TNHH Công nghiệp – Bất động sản và Xây dựng Song Phương, chủ đầu tư dự án Amira Chơn Thành, tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh kém khả quan khi báo lỗ sau thuế gần 1,25 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2026.
💰 Theo thông tin công bố, trong nửa đầu năm 2026, Song Phương ghi nhận khoản lỗ sau thuế 1,249 tỷ đồng, tăng nhẹ so với mức lỗ 1,228 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2025.
Khoản thua lỗ này tiếp tục làm gia tăng mức lỗ lũy kế của doanh nghiệp. Tại ngày 30/6/2026, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của Song Phương âm 41,61 tỷ đồng, so với mức âm 39,17 tỷ đồng một năm trước.
📊 Về vốn chủ sở hữu, tính đến cuối tháng 6/2026, Song Phương ghi nhận 658,39 tỷ đồng, giảm khoảng 2,44 tỷ đồng so với mức 660,83 tỷ đồng cùng kỳ năm 2025.
Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu được duy trì ở mức 700 tỷ đồng. Phần lợi nhuận sau thuế chưa phân phối âm hơn 41,6 tỷ đồng khiến vốn chủ sở hữu thấp hơn vốn góp.
⚠️ Đáng chú ý, tổng nợ phải trả của Song Phương tiếp tục tăng. Tại ngày 30/6/2026, khoản này lên tới hơn 1.030,27 tỷ đồng, tăng khoảng 51 tỷ đồng so với mức 979,26 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Trong cơ cấu nợ, dư nợ vay ngân hàng giảm từ 106,75 tỷ đồng xuống còn gần 89,98 tỷ đồng. Trong khi đó, dư nợ từ phát hành trái phiếu gần như đi ngang, ở mức khoảng 748,55 tỷ đồng tại cuối tháng 6/2026.
📌 Nợ phải trả khác của doanh nghiệp tăng mạnh từ khoảng 8 tỷ đồng lên 48,24 tỷ đồng. Một số khoản mục trong nhóm này như phải trả người bán ngắn hạn, thuế và các khoản phải nộp Nhà nước, phải trả ngắn hạn khác đều tăng so với cùng kỳ.
Với tổng nợ phải trả hơn 1.030 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu 658,39 tỷ đồng, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của Song Phương tăng từ 1,481 lần lên 1,565 lần.
Hệ số nợ phải trả/tổng tài sản cũng tăng từ 0,597 lần tại cùng kỳ năm 2025 lên 0,610 lần vào cuối tháng 6/2026.
💵 Đối với nghĩa vụ trái phiếu, hệ số tổng dư nợ trái phiếu doanh nghiệp/vốn chủ sở hữu của Song Phương ở mức 1,231 lần, giảm so với mức 1,294 lần cùng kỳ năm trước.
Đáng chú ý, khả năng thanh toán ngắn hạn của doanh nghiệp có sự sụt giảm mạnh. Hệ số thanh toán ngắn hạn từ mức 23,099 lần tại cùng kỳ năm 2025 xuống còn 0,732 lần vào cuối tháng 6/2026.
Theo Song Phương, tỷ lệ tổng dư nợ vay tại các tổ chức tín dụng và dư nợ trái phiếu để thực hiện dự án trên vốn chủ sở hữu ở mức 1,231 lần. Doanh nghiệp cho biết tỷ lệ này không quá 5,67 lần và vẫn đảm bảo theo quy định.
🏗️ Công ty TNHH Công nghiệp – Bất động sản và Xây dựng Song Phương được thành lập từ tháng 9/2008, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Trong quá trình hoạt động, doanh nghiệp đã trải qua nhiều lần thay đổi về cơ cấu cổ đông và nhân sự lãnh đạo. Đến tháng 3/2024, bà Nguyễn Thị Phước, người từng giữ chức Giám đốc, quay trở lại đảm nhiệm vị trí này và đồng thời là người đại diện theo pháp luật của công ty.
🏘️ Song Phương hiện công ty là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Phước Thắng (Amira Chơn Thành) với quy mô khoảng 55,4 ha tại đường Dương Gia Trang, khu vực ấp 6 (xã Nha Bích) và ấp 7 (xã Minh Thắng), huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước (nay là xã Nha Bích, tỉnh Đồng Nai).
Theo quy hoạch, dự án cung cấp khoảng 1.800 sản phẩm gồm đất nền nhà phố, biệt thự và shophouse, đi kèm hệ thống tiện ích như công viên, khu thương mại, trường học và khu thể thao. Khởi công từ cuối năm 2022, dự án đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng.
