Ngày 05/06/2025, CTCP Bất động sản BNP Global (BNPC) vừa công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc, lãi mã của lô trái phiếu BNPCH2123002 trị giá 2.100 tỷ đồng.
Theo đó, BNPC cho biết chưa thể trả khoản nợ gốc còn lưu hành hơn 1.200 tỷ đồng của lô trái phiếu. Lý do được đưa ra là Công ty chưa thu xếp được nguồn tiền và đang tiếp tục thương thảo với nhà đầu tư.
Mặt khác, ngày 05/06, BNPC đã phải thanh toán một phần lãi phạt trái phiếu với số tiền gần 6,4 tỷ đồng.
Qua tìm hiểu, trái phiếu BNPCH2123002 phát hành từ tháng 10/2021 với giá trị 2.100 tỷ đồng, lãi suất 10,5%/năm. Tài sản bảo đảm là 40,38 triệu cổ phiếu của CTCP Đầu tư Địa ốc No Va (mã ck: NVL), các tài sản bảo đảm khác được bổ sung, thay thế tại từng thời điểm nhằm bảo đảm cho các nghĩa vụ của trái phiếu.
Theo kế hoạch ban đầu, trái phiếu đáo hạn từ tháng 6/2023 nhưng đến nay vẫn chưa thanh toán hết. Trong năm 2024, BNPC đã thanh toán gần 694 tỷ đồng để giảm nợ gốc, còn 1.200 tỷ đồng như trên.
Theo tìm hiểu, BNP Global được thành lập vào ngày 13/01/2014, có trụ sở tại số 585/4E Sư Vạn Hạnh, phường 13, quận 10, TP HCM. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Tại thời điểm thành lập, BNP Global có vốn điều lệ 6 tỷ đồng, gồm ba cổ đông sáng lập là ông Nguyễn Hiếu Liêm (người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT) sở hữu 204,000 cp (tỷ lệ 34%), bà Bùi Thị Hồng Ngọc và ông Vương Tôn Anh – mỗi người sở hữu 33%.
Sau đó 5 tháng (18/06/2014), vị trí người đại diện theo pháp luật và Chủ tịch HĐQT được chuyển sang cho ông Bùi Cao Nhật Quân (sinh năm 1982). Địa chỉ trụ sở chính cũng được chuyển thành nơi đăng ký địa chỉ thường trú của ông Quân – số 315 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 7, quận 3, TPHCM.
Thời điểm này, cơ cấu cổ đông được thay đổi thành 1 tổ chức và 2 cá nhân gồm CTCP Diamond Properties – tổ chức liên quan đến Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn – nắm 34%, ông Bùi Cao Nhật Quân và bà Cao Thị Ngọc Sương – mỗi người nắm 33%.
Hai năm sau, vào ngày 22/06/2016, doanh nghiệp này nâng vốn điều lệ từ 6 tỷ đồng lên 20 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không thay đổi nhưng tỷ lệ sở hữu được điều chỉnh là CTCP Diamond Properties nắm 99.98% và ghi nhận khoản đầu tư vào BNP Global là công ty con.
Khi đó, bà Bì Mai Vy được chọn thay thế ông Quân giữ vai trò người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT Công ty. Tuy nhiên, chỉ 2 tháng sau (cuối tháng 10/2016), vị trí này đã chuyển sang cho bà Phạm Thị Cúc.
Cuối tháng 12/2017, doanh nghiệp giảm vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng xuống 1 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ. Ngành nghề kinh doanh chính cũng được sửa đổi thành tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất. Bà Phạm Thị Cúc tiếp tục giữ chức người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT Công ty.
Ngày 16/05/2019, BNP Global tăng vốn lên 31 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ. Danh sách HĐQT gồm có bà Phạm Thị Cúc (người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT); ông Bùi Minh Trí, bà Huỳnh Phương Thảo và ông Bùi Đạt Chương – Thành viên HĐQT.
Vào tháng 10/2020, vốn điều lệ Công ty nâng từ 31 tỷ đồng lên mức 500 tỷ đồng, và cũng không tiết lộ cơ cấu cổ đông. Trụ sở chính được đổi sang Sunrise City, 23 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, TPHCM. Bà Phạm Thị Cúc tiếp tục giữ vai trò Chủ tịch HĐQT đồng thời là người đại diện theo pháp luật Công ty.
Đến ngày 16/04/2021, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, người đại diện pháp luật của BNP Global được chuyển sang bà Võ Thị Kim Thoa. Các thành viên HĐQT vẫn là những gương mặt cũ gồm ông Bùi Minh Trí, bà Huỳnh Phương Thảo, ông Bùi Đạt Chương và bà Phạm Thị Cúc.
Vào ngày 17/08/2022, BNP Global nâng vốn điều lệ gấp đôi lên 1,000 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông vẫn được giữ kín. Trụ sở chính tiếp tục được thay đổi sang số 139 Hồng Hà, phường 9, quận Phú Nhuận, TPHCM. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc, người đại diện pháp luật của BNP Global vẫn tiếp tục do bà Võ Thị Kim Khoa đảm nhận.
Về kết quả kinh doanh, theo công bố thông tin trên HNX, 6 tháng đầu năm 2024, công ty lỗ 4,18 tỷ đồng, giảm so với khoản lỗ 16,8 tỷ đồng tại kỳ báo cáo trước.
Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ghi nhận ở mức 882 tỷ đồng, giảm so với mức 962,2 tỷ đồng ở cùng kỳ năm 2023.
Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) đạt 0,47%, giảm so với con số 1,75%. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu giảm từ 2,89 lần xuống còn 2,67 lần.
