Tập đoàn BIM Group tiếp tục mở rộng dấu ấn trong lĩnh vực bất động sản thương mại khi chính thức ký kết hợp tác chiến lược với AEONMALL Việt Nam để phát triển dự án trung tâm thương mại Aeon Mall Đà Nẵng Hòa Xuân có tổng vốn đầu tư hơn 4.300 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn mới của thị trường bán lẻ miền Trung, đồng thời góp phần thúc đẩy tốc độ đô thị hóa và gia tăng giá trị bất động sản khu vực phía Nam TP. Đà Nẵng.
Theo thông tin công bố, lễ ký kết hợp tác giữa BIM Group và AEONMALL Việt Nam diễn ra ngày 11/5/2026. Đây là bước tiến mới trong quan hệ hợp tác giữa hai doanh nghiệp sau thành công của dự án Aeon Mall Hà Đông tại Hà Nội – trung tâm thương mại quy mô lớn được đưa vào vận hành từ năm 2020 và nhanh chóng trở thành điểm đến mua sắm nổi bật khu vực phía Tây Thủ đô.
Dự án Aeon Mall Đà Nẵng Hòa Xuân quy mô hơn 4.300 tỷ đồng
Theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được cấp vào tháng 4/2026, dự án Aeon Mall Đà Nẵng Hòa Xuân có tổng vốn đầu tư khoảng 4.381 tỷ đồng, tương đương hơn 192 triệu USD. Công trình được triển khai tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng trên diện tích đất hơn 101.800m2.
Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án đạt gần 126.740m2. Trung tâm thương mại được quy hoạch theo mô hình tổ hợp đa chức năng hiện đại, bao gồm khu mua sắm, ẩm thực, giải trí, khu vui chơi gia đình cùng các không gian tổ chức sự kiện cộng đồng.
Việc lựa chọn khu vực Hòa Xuân được đánh giá là bước đi chiến lược của AEONMALL Việt Nam và BIM Group. Đây hiện là khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh nhất phía Nam Đà Nẵng với hàng loạt khu đô thị mới, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh và mật độ dân cư ngày càng tăng.
Giới chuyên gia cho rằng trung tâm thương mại quy mô lớn như Aeon Mall sẽ đóng vai trò “đầu tàu” thúc đẩy sự phát triển của toàn bộ khu vực lân cận, tương tự mô hình từng diễn ra tại Hà Đông (Hà Nội), Bình Tân (TP. HCM) hay Hải Phòng.
BIM Group và chiến lược mở rộng hệ sinh thái bất động sản thương mại
Phát biểu tại lễ ký kết, lãnh đạo BIM Group cho biết dự án không chỉ đơn thuần là một trung tâm thương mại mà còn là một phần trong chiến lược phát triển đô thị hiện đại, nâng cao chất lượng sống và bổ sung hệ thống tiện ích cho người dân Đà Nẵng.
Những năm gần đây, BIM Group liên tục mở rộng hợp tác với các thương hiệu quốc tế lớn nhằm phát triển các tổ hợp bất động sản tích hợp đa tiện ích. Tập đoàn hiện hoạt động trong nhiều lĩnh vực như bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng, năng lượng tái tạo và nông nghiệp – thủy sản.
Trong lĩnh vực bất động sản, BIM Land – thành viên của BIM Group – đã phát triển nhiều dự án lớn tại Hà Nội, Hạ Long, Phú Quốc và Lào. Việc hợp tác cùng AEONMALL Việt Nam được xem là bước đi quan trọng nhằm mở rộng mảng bất động sản thương mại và bán lẻ.
Theo giới phân tích, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang tái cấu trúc mạnh, các doanh nghiệp sở hữu hệ sinh thái đồng bộ gồm nhà ở, thương mại, giải trí và dịch vụ sẽ có lợi thế cạnh tranh lớn hơn so với mô hình phát triển truyền thống.
AEONMALL Việt Nam tăng tốc mở rộng tại thị trường Việt Nam
Đối với AEONMALL Việt Nam, dự án tại Đà Nẵng tiếp tục cho thấy tham vọng mở rộng mạnh mẽ của tập đoàn bán lẻ Nhật Bản tại thị trường Việt Nam.
Sau hơn một thập kỷ hiện diện, AEON đã phát triển hàng loạt trung tâm thương mại lớn tại Hà Nội, TP. HCM, Bình Dương, Hải Phòng và Huế. Ngoài Đà Nẵng, doanh nghiệp này còn đang xúc tiến nhiều dự án mới tại Đồng Nai, Bắc Ninh và các tỉnh phía Bắc.
Việt Nam hiện được đánh giá là một trong những thị trường bán lẻ hấp dẫn nhất Đông Nam Á nhờ quy mô dân số lớn, tầng lớp trung lưu tăng nhanh và tốc độ đô thị hóa cao. Theo nhiều tổ chức nghiên cứu quốc tế, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng của Việt Nam vẫn duy trì tốc độ tăng trưởng tích cực trong nhiều năm qua.
Đây là lý do khiến các tập đoàn bán lẻ nước ngoài liên tục mở rộng đầu tư, đặc biệt tại các đô thị lớn và thành phố du lịch như Đà Nẵng.
Thị trường bán lẻ Đà Nẵng trước cơ hội tăng trưởng mới
Sự xuất hiện của Aeon Mall Đà Nẵng Hòa Xuân được kỳ vọng sẽ tạo cú hích cho thị trường bán lẻ miền Trung, vốn chưa có nhiều trung tâm thương mại quy mô lớn theo chuẩn quốc tế.
Đà Nẵng hiện là trung tâm kinh tế – du lịch lớn nhất miền Trung với dân số tăng nhanh, lượng khách du lịch quốc tế phục hồi mạnh và nhu cầu tiêu dùng ngày càng lớn. Thành phố cũng đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông kết nối khu vực phía Nam, nơi tập trung nhiều khu đô thị mới và dự án bất động sản quy mô lớn.
Theo các chuyên gia, việc các “ông lớn” bán lẻ như AEON xuất hiện thường kéo theo hiệu ứng tăng giá bất động sản khu vực lân cận. Thực tế tại Hà Đông hay khu vực quanh Aeon Mall Bình Tân cho thấy giá nhà đất đã tăng đáng kể sau khi các trung tâm thương mại đi vào hoạt động.
Tại Hòa Xuân, nhiều dự án nhà ở, shophouse và khu đô thị hiện đã hình thành với tốc độ lấp đầy nhanh. Việc xuất hiện thêm một trung tâm thương mại quy mô lớn có thể tiếp tục thúc đẩy thanh khoản và giá trị bất động sản trong khu vực.
Trung tâm thương mại thế hệ mới không chỉ để mua sắm
Một trong những xu hướng nổi bật của thị trường bán lẻ hiện nay là mô hình trung tâm thương mại tích hợp trải nghiệm. Thay vì chỉ tập trung vào mua sắm, các tổ hợp hiện đại đang mở rộng sang các hoạt động giải trí, văn hóa, ẩm thực và tương tác cộng đồng.
AEONMALL là một trong những thương hiệu tiên phong theo đuổi mô hình này tại Việt Nam. Các trung tâm thương mại của doanh nghiệp Nhật Bản thường tích hợp rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, khu tổ chức sự kiện và không gian sinh hoạt cộng đồng.
Với quy mô hơn 126.000m2 sàn xây dựng, Aeon Mall Đà Nẵng Hòa Xuân được kỳ vọng sẽ trở thành tổ hợp giải trí – mua sắm quy mô lớn hàng đầu miền Trung sau khi hoàn thành.
Ngoài yếu tố thương mại, dự án cũng được dự báo sẽ tạo thêm hàng nghìn việc làm trong lĩnh vực bán lẻ, vận hành, dịch vụ và logistics cho lao động địa phương.
Cú hích mới cho bất động sản và kinh tế miền Trung
Việc BIM Group bắt tay AEONMALL Việt Nam không chỉ mang ý nghĩa hợp tác kinh doanh mà còn phản ánh xu hướng dịch chuyển dòng vốn vào lĩnh vực bất động sản thương mại tại Việt Nam.
Trong bối cảnh thị trường nhà ở còn nhiều khó khăn, phân khúc trung tâm thương mại và bán lẻ hiện đại đang trở thành điểm sáng nhờ sự phục hồi của tiêu dùng nội địa và du lịch.
Nhiều chuyên gia nhận định Đà Nẵng đang bước vào chu kỳ phát triển mới khi hàng loạt dự án hạ tầng, du lịch và thương mại lớn đồng loạt được triển khai. Sự xuất hiện của Aeon Mall Đà Nẵng Hòa Xuân có thể tạo thêm động lực tăng trưởng cho kinh tế địa phương, đồng thời nâng vị thế của thành phố trong bản đồ bán lẻ hiện đại tại Việt Nam.
Trong dài hạn, dự án được kỳ vọng không chỉ là điểm đến mua sắm mà còn trở thành trung tâm giao lưu, giải trí và trải nghiệm mới của người dân miền Trung cũng như du khách quốc tế khi đến Đà Nẵng.
