Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity (gọi tắt là Bất động sản Unity) vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc công bố thông tin về tình hình tài chính, kỳ báo cáo năm 2024 (từ ngày 1/1/2024 đến ngày 31/12/2024).
Kết thúc năm 2024, Bất động sản Unity báo lỗ sau thuế hơn 98 tỷ đồng giảm so khoản lỗ hơn 173,5 tỷ đồng năm 2023.
Tính đến cuối năm 2024, Bất động sản Unity có vốn chủ sở hữu là hơn 2.818 tỷ đồng, giảm 3,4% so với cùng kỳ năm trước. Tổng số nợ phải trả của Bất động sản Unity là hơn 3.293 tỷ đồng, giảm 17,7% so với cùng kỳ năm 2023.
Bất động sản Unity hiện đang lưu hành 2 lô trái phiếu mã UNICH2124001, UNICH2124002. Hai lô trái phiếu tổng 1.000 tỷ đồng được Bất động sản Unity phát hành cuối 2021 với lãi suất 12.5%/năm. Thời hạn trả ban đầu là 2024, nhưng trái chủ đã đồng ý cho giãn thêm đến cuối 2026 và điều chỉnh lịch mua lại, trong đó đợt trả thứ hai rơi vào những tháng cuối 2025.
Nguồn vốn từ các lô này được Unity dùng để mua cổ phần tại các pháp nhân nắm giữ dự án, nhằm kiểm soát quyền triển khai các khu nghỉ dưỡng ở Hồ Tràm – Bình Châu (Bà Rịa – Vũng Tàu cũ).
Tuy đã được gia hạn thời gian trả nợ và có lịch hoàn trả cụ thể, công ty con của Novaland vẫn không đáp ứng đầy đủ nghĩa vụ thanh toán khi đến hạn.
Liên quan tới báo cáo tài chính năm 2024, vừa qua theo Quyết định số 485/QĐ-XPHC ngày 04/12/2025, Bất động sản Unity bị xử phạt 92,5 triệu đồng đối với hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật theo quy định.
Cụ thể, Bất động sản Unity không công bố thông tin theo quy định đối với các tài liệu sau: Báo cáo tình hình sử dụng số tiền từ phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên 2023; Báo cáo tài chính năm 2024.
Bất động sản Unity là một thành viên trong nhóm Novaland, được thành lập vào tháng 9/2016 với tên gọi CTCP Nova Hospitality, vốn điều lệ ban đầu là 50 triệu đồng. Năm 2021, Novaland đã nhận chuyển nhượng 2.149 tỷ đồng vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity và chính thức sở hữu 99,977% vốn điều lệ tại công ty Bất động sản Unity. Người đại diện là ông Bùi Đạt Chương (em trai ông Bùi Thành Nhơn).
