Công ty Cổ phần Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO (Bất động sản TCO) vừa có văn bản công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Theo đó, tại ngày đáo hạn, 9/4 vừa qua, Bất động sản TCO đã thực hiện thanh toán đúng hạn 3.000 tỷ đồng tiền gốc và 246 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu mã TOC32501.
Được biết, lô trái phiếu TOC32501 gồm 30.000 trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 3.000 tỷ đồng, được phát hành từ ngày 9/4/2025, kỳ hạn 12 tháng, lãi suất 8,2%/năm.
Theo dữ liệu trên HNX, với việc tất toán lô trái phiếu trên, Bất động sản TCO còn đang lưu hành duy nhất lô trái phiếu mã TOC12502 trị giá 5.000 tỷ đồng, được phát hành ngày 25/6/2025, kỳ hạn 18 tháng, dự kiến đáo hạn vào ngày 25/12/2026, lãi suất phát hành 9,0%/năm.
Theo tìm hiểu, Bất động sản TCO được thành lập vào tháng 6/2018 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH MTV Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO, đăng ký lĩnh vực kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Địa chỉ trị sở chính đặt tại Tầng 8, Tòa nhà CDC, 25 Lê Đại Hành, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Bất động sản TCO được biết đến là đối tác nhận chuyển nhượng một phần Dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ – Vinhomes Park (phường Tây Mỗ và phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) từ Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Thái Sơn theo Quyết định số 5232/QĐ-UBND do UBND TP.Hà Nội cấp ngày 14/12/2021. Dự án này có tên thương mại là Vinhomes Smart City.
Người đại diện theo pháp luật là ông Ngô Mạnh Trung (SN 1983)- Chủ tịch HĐQT và bà Nguyễn Linh Phương (SN 1991)- Tổng Giám đốc.
Về hoạt động kinh doanh, theo báo cáo tài chính năm 2025, Bất động sản TCO báo lỗ sau thuế gần 722,1 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lãi gần 76,9 tỷ đồng.
Tính đến ngày 31/12/2025, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đang ở mức hơn 5.758,2 tỷ đồng, gấp 4,8 lần cùng kỳ. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu tăng từ 1.000 tỷ đồng lên mức 6.271 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế chưa phân phối âm gần 512,8 tỷ đồng.
Tổng nợ phải trả tăng vọt từ hơn 12.001,7 tỷ đồng lên gần 21.426,6 tỷ đồng. Trong đó, nợ phải trả khác gần 13.489,7 tỷ đồng, chiếm 63% tổng nợ, gồm khoản người mua trả tiền trước gần 6.661,7 tỷ đồng, khoản phải trả người bán ngắn hạn gần 1.209,3 tỷ đồng, còn lại hơn 5.618,7 tỷ đồng là nợ khác.
