💰 Theo báo cáo tài chính bán niên 2026 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Bất động sản Hano-vid ghi nhận lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2026 đạt 5,9 tỷ đồng, giảm 39% so với mức gần 9,7 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Mức lợi nhuận này khá khiêm tốn nếu đặt cạnh quy mô tài sản và vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp. Tại ngày 30/6/2026, Hano-vid có tổng tài sản khoảng 23.300 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu đạt gần 5.294 tỷ đồng.
📊 Đáng chú ý, doanh nghiệp đang gánh quy mô nợ lớn. Cuối tháng 6/2026, dư nợ trái phiếu của Hano-vid ở mức hơn 9.133 tỷ đồng. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn hơn 2.560 tỷ đồng nợ ngân hàng và gần 6.314 tỷ đồng các khoản phải trả khác.
Trong số các khoản phải trả khác có gần 1.593 tỷ đồng là tiền người mua trả trước. Tổng cộng, nợ phải trả của Hano-vid lên hơn 18.006 tỷ đồng, tương đương khoảng 3,4 lần vốn chủ sở hữu.
Dù vậy, quy mô nợ phải trả đã giảm đáng kể so với kỳ trước. Cụ thể, khoản này giảm từ 21.899 tỷ đồng xuống khoảng 18.007 tỷ đồng, tương ứng giảm gần 3.892 tỷ đồng, hay 17,8%.
💸 Áp lực tài chính của Hano-vid còn thể hiện qua chi phí lãi trái phiếu. Theo số liệu của HNX, riêng trong năm 2025, doanh nghiệp đã chi gần 774 tỷ đồng tiền lãi cho 180 lô trái phiếu.
Con số này đáng chú ý khi đặt cạnh mức lợi nhuận chỉ 5,9 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2026. Chi phí lãi vay lớn trong thời gian dài có thể tạo áp lực lên dòng tiền và khả năng sinh lời của doanh nghiệp, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn nhiều thách thức.
Hano-vid từng huy động gần 10.000 tỷ đồng qua trái phiếu
🏦 Hano-vid là một trong những doanh nghiệp bất động sản từng huy động lượng vốn lớn trên thị trường trái phiếu.
Trong giai đoạn 2020-2022, doanh nghiệp đã huy động gần 10.000 tỷ đồng thông qua 182 lô trái phiếu. Trong đó, 180 lô được phát hành trong năm 2020, mỗi lô có giá trị khoảng 50 tỷ đồng; 2 lô còn lại được phát hành năm 2022, với quy mô 500 tỷ đồng/lô.
Riêng trong tháng 7-8/2020, Hano-vid phát hành 180 lô trái phiếu có kỳ hạn 5-7 năm. Theo thông tin công bố tại thời điểm phát hành, nhiều lô trong số này không có tài sản bảo đảm.
Đến cuối tháng 6/2026, các lô trái phiếu này vẫn đang lưu hành. Trong đó, 60 lô đầu có lãi suất 10,2%/năm, còn 120 lô tiếp theo có lãi suất 10,5%/năm.
Ngoài ra, Hano-vid còn 2 lô trái phiếu phát hành năm 2022, mỗi lô có quy mô 500 tỷ đồng, dư nợ khoảng 441 tỷ đồng/lô. Hai lô này có kỳ hạn 7 năm, đáo hạn vào tháng 3/2029 và lãi suất 10%/năm. Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) là tổ chức lưu ký của nhiều lô trái phiếu Hano-vid.
Nhiều lô trái phiếu được gia hạn
🔎 Một diễn biến đáng chú ý là Hano-vid đã lấy ý kiến người sở hữu trái phiếu về việc điều chỉnh kỳ hạn của một số lô.
Nhiều lô trái phiếu ban đầu có kỳ hạn 5 năm và dự kiến đáo hạn trong năm 2025. Sau đó, phần lớn được điều chỉnh lên kỳ hạn 7 năm, qua đó kéo dài thời gian thanh toán gốc so với phương án ban đầu.
Trong tháng 8-9/2025, Hano-vid công bố một loạt thông tin bất thường liên quan đến các nghị quyết của người sở hữu trái phiếu về việc gia hạn. Việc điều chỉnh kỳ hạn làm thay đổi lịch thanh toán gốc của các lô trái phiếu.
⚠️ Đầu năm 2026, Hano-vid bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phạt 92,5 triệu đồng do không công bố hoặc công bố không đúng hạn nhiều thông tin theo quy định.
Các nội dung vi phạm có liên quan đến việc công bố các báo cáo về sử dụng vốn trái phiếu, thanh toán lãi, gốc và tình hình thực hiện cam kết với người sở hữu trái phiếu.
Hano-vid sở hữu nhiều dự án bất động sản
🏢 Thành lập năm 2010, Hano-vid hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và có nhiều dự án tại Hà Nội, Cao Bằng, Hà Tĩnh, Yên Bái…
Doanh nghiệp từng hợp tác với TNR Holdings Vietnam để phát triển một số dự án như TNR GoldSilk Complex tại Hà Đông, TNR Star Lục Yên, TNR Star Centre Cao Bằng, TNR Grand Palace Sơn La.
Năm 2021, Hano-vid trở thành chủ đầu tư một loạt dự án tại Long Mỹ 2 (Hậu Giang), Long Vân 2 (Bình Định), trung tâm thị trấn Kép (Bắc Giang)…
Với lợi nhuận 6 tháng đầu năm chỉ 5,9 tỷ đồng, trong khi dư nợ trái phiếu vượt 9.100 tỷ đồng và tổng nợ phải trả hơn 18.000 tỷ đồng, khả năng cân đối dòng tiền và thực hiện các nghĩa vụ tài chính sẽ là vấn đề đáng chú ý đối với Hano-vid trong thời gian tới.
