📈Ngày 28/8, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã ban hành quyết định chấp thuận đăng ký giao dịch cổ phiếu của CTCP Đông Tây Land trên thị trường UPCoM.
📊 Theo đó, 80 triệu cổ phiếu DTR sẽ được đăng ký giao dịch, với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng giá trị đăng ký giao dịch 800 tỷ đồng.
Động thái này diễn ra sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác nhận Đông Tây Land đáp ứng điều kiện là công ty đại chúng vào tháng 2/2026. Việc đưa cổ phiếu lên UPCoM được xem là bước tiến của doanh nghiệp trong lộ trình hướng tới niêm yết trên thị trường chứng khoán.
👥 Đáng chú ý, trước thời điểm cổ phiếu DTR chuẩn bị giao dịch, bộ máy lãnh đạo của Đông Tây Land đã có nhiều thay đổi tại các vị trí chủ chốt.
Cụ thể, ông Nguyễn Thái Bình, sinh năm 1982, từ nhiệm vị trí Tổng Giám đốc từ ngày 17/10/2025 để đảm nhận chức Chủ tịch HĐQT. Vị trí Tổng Giám đốc sau đó được chuyển giao cho ông Nghiêm Vũ Hải kể từ ngày 13/4/2026.
Vị trí Kế toán trưởng cũng có sự thay đổi khi ông Trần Văn Hiệp được thay thế bởi bà Vương Thị Quốc Hương từ giữa tháng 10/2025.
🏢 Tại Ban kiểm soát, ông Nguyễn Hoàng Bảo được bổ nhiệm giữ chức Trưởng ban kiểm soát thay ông Ngàn Quốc Phong kể từ ngày 26/5/2026.
Đông Tây Land được thành lập năm 2013, hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản và đấu giá quyền sử dụng đất.
💰 Tại cuối năm 2025, vốn điều lệ của doanh nghiệp đạt 800 tỷ đồng. Ông Nguyễn Thái Bình – Chủ tịch HĐQT Đông Tây Land – là cổ đông lớn nhất với số vốn góp hơn 588 tỷ đồng, tương đương khoảng 73,5% vốn điều lệ.
📈 Về kết quả kinh doanh, Đông Tây Land chưa công bố báo cáo tài chính năm 2026. Trong năm 2025, doanh thu thuần của công ty đạt gần 559 tỷ đồng, tăng 43% so với năm 2024. Trong đó, doanh thu từ cung cấp dịch vụ môi giới chiếm tỷ trọng lớn nhất, đạt hơn 479 tỷ đồng, tăng khoảng 60% so với cùng kỳ.
Sau khi khấu trừ giá vốn, lợi nhuận gộp của Đông Tây Land đạt 169 tỷ đồng, tăng 55% so với năm trước. Biên lợi nhuận gộp theo đó cải thiện từ 28% lên 30%.
💵 Trong năm, chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp không biến động đáng kể. Ngược lại, chi phí bán hàng tăng gấp đôi so với năm 2024, lên khoảng 31 tỷ đồng.
Đông Tây Land cũng ghi nhận gần 1 tỷ đồng lãi từ công ty liên doanh, liên kết, trong khi năm trước khoản mục này ghi nhận mức lỗ 213 triệu đồng.
🚀 Kết thúc năm 2025, doanh nghiệp báo lãi sau thuế hơn 33 tỷ đồng, cao gấp 11 lần kết quả đạt được trong năm 2024.
🏦 Tại ngày 31/12/2025, tổng tài sản của Đông Tây Land đạt 1.378 tỷ đồng, tăng 14% so với đầu năm.
Đáng chú ý, tiền và các khoản tương đương tiền tăng mạnh từ gần 9 tỷ đồng lên 251 tỷ đồng. Phần lớn khoản này là tiền gửi ngân hàng, với giá trị khoảng 248 tỷ đồng.
Trong khi đó, chi phí xây dựng cơ bản dở dang không còn ghi nhận số dư vào cuối năm 2025, so với hơn 62 tỷ đồng hồi đầu năm. Theo thuyết minh báo cáo tài chính, khoản mục này liên quan đến chi phí đầu tư bất động sản đang chờ sửa chữa.
📌 Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả của Đông Tây Land cuối năm 2025 ở mức 532 tỷ đồng, tăng 34% so với đầu năm.
Trong đó, chi phí phải trả ngắn hạn đạt 91 tỷ đồng, tăng 75%; vay và nợ thuê tài chính ở mức 243 tỷ đồng, tăng 21,5%. Riêng vay và nợ thuê tài chính dài hạn đạt 197 tỷ đồng, chủ yếu là khoản vay từ MBBank.
🔎 Việc đưa 80 triệu cổ phiếu DTR lên UPCoM trong bối cảnh kết quả kinh doanh năm 2025 tăng trưởng mạnh sẽ giúp thị trường có thêm cơ sở theo dõi hoạt động của Đông Tây Land, trước khi doanh nghiệp hướng tới mục tiêu niêm yết trong thời gian tới.
