(Doanhnghiepbiz)  – Ông Lê Trí Minh (thường trú ở xã Cửa Dương) thuê người làm hàng rào bao chiếm khu đất do Nhà nước quản lý, UBND xã Cửa Dương lập biên bản xử lý vi phạm hành chính. Không đồng ý cách giải quyết của UBND xã, ông Minh làm đơn tố cáo chính quyền xã “cưỡng chế” đất của dân.

Đất công hay đất tư?

Theo tài liệu lưu trữ địa chính, nguồn gốc diện tích 3.929,4m2 thửa đất số 287, tờ bản đồ số 24, thuộc tổ 4, ấp Ông Lang, xã Cửa Dương (huyện Phú Quốc, Kiên Giang) có nguồn gốc như sau: Sau năm 1975, vị trí đất này chưa ai sử dụng và do Nhà nước quản lý. Đến năm 1992, thực hiện Chỉ thị số 14/UB-CT ngày 20-8-1992 của UBND tỉnh Kiên Giang về việc tổ chức cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời (gọi chung là sơ đồ 14).

Tại thời điểm này, vị trí đất nói trên vẫn là đất do Nhà nước quản lý. Thực hiện chủ trương đo đạc bản đồ địa chính trên địa bàn huyện Phú Quốc, theo sổ mục kê Quyển số 001 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang lập ngày 20/9/2011 thì diện tích 3.929,4m2 nằm trong thửa đất số 12, tờ bản đồ số 24 có diện tích 13.363,9m2 là đất do UBND xã quản lý.

Như vậy, đối với diện tích tích 3.924m2 mà ông Minh cho rằng đã “sang nhượng hợp pháp” từ bà Trương Thị Hiền vào năm 2007 (thửa số 287, tờ bản đồ số 24, thuộc tổ 4, ấp Ông Lang), UBND xã Cửa Dương khẳng định, từ sau năm 1975, đất chưa có ai sử dụng và thuộc diện “nhà nước quản lý”. 

Đến năm 1992, thực hiện Chỉ thị số 14/UB-CT ngày 20/8/1992 của UBND tỉnh Kiên Giang (về việc tổ chức cấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời), đất vẫn chưa ai sử dụng nên không quy chủ và xác định vẫn do nhà nước quản lý.

Đến thời điểm năm 2011, khi thực hiện đo đạc bản đồ địa chính diện tích đất nêu trên được xác định nằm trong thửa đất số 12, tờ bản đồ 24 (tổng diện tích 13.363,9 m2) do UBND xã quản lý.   

Sổ mục kê năm 2011 thể hiện chủ sử dụng thửa đất số 12, tờ bản đồ 24 là UBND xã 

Bao chiếm đất công do UBND xã quản lý

Ngày 21/7/2019 UBND xã Cửa Dương phát hiện ông Lê Trí Minh (SN 1970, thường trú ở xã Cửa Dương) thuê người làm hàng rào bao chiếm khu đất do Nhà nước quản lý tại tổ 4, ấp Ông Lang. UBND xã đã yêu cầu ông Minh cung cấp các giấy tờ liên quan đến diện tích đất nêu trên.

Qua kiểm tra, UBND xã xác nhận các loại giấy tờ ông Minh cung cấp là không phù hợp với quy định của Luật Đất đai. UBND xã xác định, đây là phần diện tích đất Nhà nước quản lý. Do đó, cán bộ UBND xã Cửa Dương đã lập biên bản kiểm tra, tạm giữ tang vật vi phạm; lập biên bản xử lý vi phạm hành vi chiếm đất do Nhà nước quản lý đối với ông Minh.

UBND xã Cửa Dương khẳng định, việc UBND xã lập thủ tục xử lý vi phạm hành chính và tạm giữ tang vật vi phạm đối với ông Minh vào ngày 21/7/2019 (ngày chủ nhật) là đúng theo tinh thần chỉ đạo của Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc, theo Quyết định 3399/QĐ-UBND ngày 25-9-2018 “về việc thành lập tổ kiểm tra và xử lý vi phạm hành chính trên địa bàn huyện Phú Quốc”.

Căn cứ theo các quy định của pháp luật, UBND xã Cửa Dương lập thủ tục xử lý vi phạm hành chính đối với ông Minh là phù hợp với quy định pháp luật. Đây không phải là việc tổ chức cưỡng chế xử lý vi phạm hành chính.

Hiện trường xây dựng hàng rào của ông Minh, bị UBND xã Cửa Dương xử lý

Hiện trường xây dựng hàng rào của ông Minh, bị UBND xã Cửa Dương xử lý

Tố cáo chính quyền không có cơ sở

Theo UBND huyện Phú Quốc, diện tích đất 3.929,4m2 tại tổ 4, ấp Ông Lang là đất do Nhà nước quản lý. Do vậy, việc ông Minh bao chiếm và đem một căn nhà tiền chế kết cấu cột sắt, mái tole, vách tole (diện tích khoảng 10m2) đặt lên thửa đất nêu trên (căn nhà là là do ông Minh đã thuê người làm sẵn) vào ngày 21-7-2019 là hành vi vi phạm pháp luật.

UBND xã phát hiện hành vi sai trái của ông Minh nên đã chỉ đạo cán bộ địa chính xã lập biên bản xử lý vi phạm hành chính đối với ông Minh với hành vi chiếm đất Nhà nước quản lý (chứ không phải cưỡng chế thực hiện xử lý vi phạm hành chính) và lập biên bản tạm giữ tang vật vi phạm là phù hợp với Luật xử lý vi phạm hành chính.

Không đồng ý cách giải quyết của UBND xã Cửa Dương, ông Minh đã làm đơn tố cáo ông Trần Văn Việt (Chủ tịch UBND xã Cửa Dương, nay là Bí thư Đảng ủy xã). Sau khi giao Thanh tra huyện xác minh, thu thập tài liệu liên quan, ngày 14-2-2020, Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc đã kết luận: “Việc ông Lê Trí Minh tố cáo ông Trần Văn Việt lợi dụng chức vụ, quyền hạn làm trái quy định pháp luật là không có cơ sở xem xét giải quyết”.

Thục Ny (t/h)

“Tranh chấp đất ở xã Cửa Dương: UBND huyện Phú Quốc làm đúng”: Hồ sơ địa chính thể hiện “đất UBND quản lý”

UBND huyện Phú Quốc đã làm đúng khi xử lý việc bao chiếm đất công ở xã Cửa Dương

 

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây