🏗️ UBND TP Hà Nội vừa quyết định giao 2.733.173 m² đất đợt 2 tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh cho CTCP Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng để thực hiện Dự án Khu đô thị đa mục tiêu, có tổng quy mô khoảng 696 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 60.500 tỷ đồng.
Theo Cổng thông tin điện tử UBND TP Hà Nội, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Trương Việt Dũng đã ký Quyết định số 5238/QĐ-UBND ngày 23/9/2026 về việc giao 2.733.173 m² đất (đợt 2) tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh cho CTCP Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng.
📍 Khu đất được giao để thực hiện Dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, xã Đông Anh, TP Hà Nội. Vị trí, ranh giới và diện tích khu đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/500 thuộc hồ sơ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập năm 2026.
Hồ sơ này đã được Sở Quy hoạch – Kiến trúc xác nhận phù hợp với Quyết định số 2698/QĐ-UBND ngày 27/5/2026 của UBND Thành phố và Văn bản số 5047/QHKT-BSH+HTKT ngày 23/7/2026. Ranh giới, diện tích khu đất cũng được xác định trên cơ sở hồ sơ do đơn vị tư vấn lập và được Sở Nông nghiệp và Môi trường kiểm tra, chuẩn xác số liệu.
🏘️ Trong tổng diện tích 2.733.173 m² đất được giao đợt 2, có 384.327 m² đất xây dựng nhà ở thương mại, gồm nhà ở cao tầng và thấp tầng.
Diện tích đất xây dựng nhà ở tái định cư là 340.221 m², trong đó 80.704 m² dành cho nhà ở tái định cư cao tầng và 259.517 m² dành cho nhà ở tái định cư thấp tầng.
Đất xây dựng nhà ở xã hội có diện tích 25.334 m²; đất xây dựng công trình thương mại, dịch vụ là 122.494 m².
Ngoài ra, dự án có 208.067 m² đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội có mục đích kinh doanh. Phần diện tích còn lại 1.652.730 m² được sử dụng cho hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, sân chơi, khu tập luyện thể dục thể thao và công trình văn hóa phục vụ mục đích công cộng.
📌 Theo quyết định, Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thuế Thành phố và Sở Xây dựng để thực hiện các thủ tục liên quan theo quy định.
Các sở, ngành liên quan và Thuế thành phố Hà Nội được giao kiểm tra, hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất. Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội có trách nhiệm chỉnh lý hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
Trước đó, tại Quyết định số 3805/QĐ-UBND ngày 28/7/2026, Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng đã được Hà Nội giao đất đợt 1 với diện tích hơn 1,56 triệu m² để thực hiện Dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, thuộc phân kỳ 1 của Dự án thành phần 1.
Trong diện tích này, có 191.373 m² đất xây dựng nhà ở thương mại; 396.953 m² đất xây dựng nhà ở tái định cư; 9.255 m² đất xây dựng nhà ở xã hội; 46.755 m² đất xây dựng công trình thương mại, dịch vụ; 80.115 m² đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội có mục đích kinh doanh và 837.815 m² đất hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, sân chơi, tập luyện thể dục thể thao và công trình văn hóa.
🏙️ Dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh có quy mô khoảng 696 ha, gồm 3 khu đất thuộc các phân khu đô thị khác nhau, dự kiến đáp ứng quy mô dân số khoảng 200.000 người. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 60.500 tỷ đồng.
Trong đó, khu đất thứ nhất rộng khoảng 360 ha, nằm tại xã Thư Lâm, thuộc phân khu đô thị E2-3. Khu thứ hai rộng khoảng 23 ha, thuộc xã Đông Anh, nằm trong phân khu đô thị XB-2. Khu thứ ba rộng khoảng 313 ha, cũng thuộc phân khu đô thị XB-2, tiếp giáp đường Vành đai 3, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, khu đấu giá Việt Hùng và khu di tích Cổ Loa.
🚧 Dự án đã được khởi công vào tháng 2/2026. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án dự kiến được triển khai trong gần 4 năm, từ quý I/2026 đến quý III/2029, với quy mô dân số khoảng 200.000 người.
