📊 CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (KHG) vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2026 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX). Theo đó, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt 33,9 tỷ đồng, giảm khoảng 5,5% so với mức 35,85 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận trước thuế đạt 42,65 tỷ đồng, giảm khoảng 7,3% so với cùng kỳ.
Về khả năng sinh lời, hệ số lợi nhuận sau thuế trên tổng tài sản của Khải Hoàn Land giảm từ 0,53% xuống 0,50%, trong khi hệ số lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu giảm từ 0,68% xuống 0,64%.
💰 Tại ngày 30/6/2026, vốn chủ sở hữu của Khải Hoàn Land đạt 5.323,5 tỷ đồng, tăng khoảng 67,8 tỷ đồng, tương đương 1,3% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu duy trì ở mức 4.494,35 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tăng từ 748,3 tỷ đồng lên 816,1 tỷ đồng.
Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp ở mức 1.507,4 tỷ đồng, giảm khoảng 55,6 tỷ đồng, tương đương 3,6% so với cùng kỳ. Hệ số nợ phải trả trên tổng tài sản giảm từ 0,23 lần xuống 0,22 lần, trong khi hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu giảm từ 0,30 lần xuống 0,28 lần.
🏦 Đáng chú ý, dư nợ vay ngân hàng của Khải Hoàn Land tăng mạnh từ 178,8 tỷ đồng lên 540 tỷ đồng, tương đương tăng hơn 202%. Trong khi đó, dư nợ trái phiếu duy trì ở mức 490 tỷ đồng, toàn bộ là trái phiếu chào bán riêng lẻ tại thị trường trong nước.
Khả năng thanh toán của doanh nghiệp cũng có sự thay đổi. Hệ số thanh toán ngắn hạn giảm từ 2,75 lần xuống 1,91 lần, còn hệ số thanh toán nhanh giảm từ 2,53 lần xuống 1,84 lần. Ngược lại, hệ số thanh toán lãi vay tăng từ 1,65 lần lên 1,93 lần.
⚠️ Về báo cáo tài chính giữa niên độ 2026, Công ty TNHH Kiểm toán An Việt đưa ra ý kiến soát xét cho rằng không thấy vấn đề khiến kiểm toán viên cho rằng báo cáo tài chính hợp nhất không phản ánh trung thực và hợp lý, trên các khía cạnh trọng yếu, tình hình tài chính của Khải Hoàn Land và các công ty con.
Tuy nhiên, kiểm toán viên nhấn mạnh vấn đề liên quan đến các hợp đồng hợp tác kinh doanh. Tại ngày 30/6/2026, số dư liên quan đến các hợp đồng này đạt khoảng 3.571 tỷ đồng, chiếm 52% tổng tài sản của Khải Hoàn Land.
Theo doanh nghiệp, các hợp đồng hợp tác kinh doanh được thực hiện với các đối tác để đầu tư, phát triển, môi giới và phân phối sản phẩm bất động sản. Một số dự án vẫn đang triển khai, chưa xác định kết quả hợp tác kinh doanh cuối cùng để làm cơ sở phân chia tài chính; một số dự án khác đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết trước khi triển khai đầu tư xây dựng.
Khải Hoàn Land cho biết Hội đồng quản trị và Ban Tổng Giám đốc đánh giá các hợp đồng hợp tác kinh doanh được thiết lập tuân thủ quy định pháp luật, đồng thời cam kết chịu trách nhiệm về việc xác định giá trị hợp lý của các giao dịch, giám sát việc thực hiện và sử dụng vốn góp đúng mục đích.
